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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产金融与项目融资(一) 房地产金融与项目融资(一)(一)单项选择题问题:1. 建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或 。A.租金收入B.土地出让收入C.长期抵押贷款D.净经营收入答案:C问题:2. 关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是 。A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，