房地产策划案例_中惠山畔名城.pptVIP

中惠山畔名城 Green Riverside 整合市场策略 Strategy Ad. Planning ·东莞相对缺乏高档楼盘 ·长安相对缺乏高档楼盘, 存在较大的 市场容量 ·长安区域性相对较强, 对外界的 关注相对较弱 ·长安的 居住人群对信息的 接受渠道相对单一, 多集中在电视和口碑 ·长安的 住宅市场发展处于初期, 市场对住民影响相对较小. 市场概况总结 ·拥有都市的 繁华, 同时拥有自然的 幽雅 ·楼盘整体素质较高 ·是 长安少有的 大型、 高档楼盘 ·紧邻长安国际大酒店和筹备中的 五星级酒店, 在片区内具有较高的 标记性 ·现实环境相对交差, 存在必然接受障碍 ·项目存在的 片区处于规划的 中间, 具有相当的 升值潜力 项目解析 ·需求具有较高居住标准的 楼盘 ·较少接受楼盘广告的 影响 ·相对需求城市化、 现代的 居住状态 ·长安居住人群关系相对较为紧密, 彼此影响较为显明 ·工作、 生活的 规律性相对较强 目的客户总结 项目定位 都市生态, 旗帜生活 都市风情, 生态栖居 项目主广告语 1、 领先一步, 完美天成 2、 都市闲情生活, 康健生态家园 3、 风尚生活, 自然相随 本广告语重点诉求项目的 都市感与自然生态相 融合的 闲情生活 项目