广州保利百合花园营销策划书-经纬物业.pptVIP

保利地产 自然 和谐 舒服 DNA 保利花园 自然最舒服 百合花园 强调和谐之美 和谐之美 和谐的 居住气氛 ——满足客户对归属感的 需求 爱家 4.3 形象定位的 推导 高品位的 生活 ——实现客户自我满足感. 百合 关键词 爱家 项目的 形象定位 ——爱家的 男人住百合 —— 表现客户的 心理追求, 倡导全新的 温罄爱家居住环境, 以求触动客户形成共鸣感. 百合 —— 表现高雅, 清新的 品位, 充实 表现文化气息. 推导出 对手盘 保利花园—国家示范小区 光大花园—大榕树下, 康健人家 金碧花园—工薪阶层买得起的 豪宅 顺意花园—现代艺术博物园 南景园—水木清华, 庭院人家 百合花园 爱家的 男人住百合 与对手楼盘相对照, 形象更为清新, 诉求更能 表现文化气息与生活品味, 能在 众多楼盘之中脱颖而出 差别化 4.4 项目形象定位应实现差别化与广泛的 传布力 更为着重感性诉求, 俭省而特殊, 易于引发客户共鸣； 易于上口, 便于记忆； 与项目命名相联合, 能令客户对项目留下深刻的 印象. 传布力 在明晰了敌我战备状况以及自身的 入市态势后, 我们就要挑选最相宜的 作战军备武器, 实现攻敌关键, 出奇制胜. 第五章、 项目核心利益点 ——主要作战武器 是 目的客户所盼望的 是