某地产顾问公司编制2009年10月昆明市场报告.docVIP

2009年10月份昆明房地产市场分析报告 　新政解析 　　正当业界认为今年房地产市场的“金九银十”即将不复存在时，10月下旬，各大城市的一、二手房成交量却如雨后春笋般，从量价齐跌向上逆转，出乎市场意料地恢复到了6月份的高峰水平，原本已显疲软的楼市再次勃发出傲人的动力。究其原因主要是由于国家2008年出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中部分优惠政策即将到期,时间节点指向2009年12月31日,而对于明年这一优惠政策是否继续实行，业内人士无人知晓，面对国家优惠政策的即将结束，不少购房者怕错过优惠政策的“末班车”。因此，投资需求者和刚性需求者纷纷加快了购房的步伐。其次，随着今年经济形势的逐渐稳定，全国的地价水平都呈上涨的趋势。今年一线城市和二线城市的开发商拿地热情高涨，“地王”频现。地价水平的上涨直接导致房价的成本上涨，在开发商保持利润不变的情况下，房价上涨后劲依旧强劲。氧化钙的主要流程如下：已知CaO2·8H2O呈白色化学教案微溶于水化学教案加热至350℃左 市场聚焦 　　据昆明市房产信息网统计数据显示，10月1日至31日，昆明主城四区共成交各类商品房7061套，日均成交约228套，成交面积为79.07683万㎡，成交金额为36.04304亿元，成交均价为4557.977元/㎡。这一数据终止了自今年3月份以来成交量连续7个月持续攀升的态势。 ⑥一些地方的基层干部自以为“天高皇帝远”化学教案没人管得到自己化学教案对待群众态度蛮横化学教案甚 　　本月商品房除成交面积与上月相比有所上升之外，成交金额、成交量及成交均价均呈现一定程度的降幅，其中，成交金额环比下降15.56%，成交均价和成交量环比分别下降19.7%和19.4%。本月成交情况环比出现了一定程度的降幅，成交面积同比呈增长趋势，但是成交金额同比有所下降。22试卷试题阅读下面的材料化学教案根据要求写作试卷试题（60分）某高校一位大一新生在进入一个陌生的环境之 昆明楼市在经历了十一国庆长假冷清之后,随着优惠活动的增多,以及售后服务的加强,房地产市场迅速的活跃起来,成交量强力反弹，随之而来的是涨价成潮,楼市一路飘红，十月的量价齐涨成为了楼市主旋律。加之，10月末召开的2009昆明秋季房交会，也为昆明市房地产市场打了一注兴奋剂。究其原因主要受目前宽松的货币政策导致流动性过剩、通货预期、地价上涨的影响，开发商拥有足够的资金，加之经过半年的市场大热，不少开发商已经收回了大量销售资金，在短期内通过降价以回笼资金的压力并不大，因此，开发商对未来持乐观态度，而消费者却对房价的继续上涨产生恐慌,频频出手购房，刚性需求得到进一步的释放。 “ 化学教案 ； 化学教案 试卷试题” （2）作者用排比句渲染阿房宫所繁华 近期昆明城中村改造正在加紧进行，大批的新盘即将面市，供给量将大幅增加。如果开发商盲目涨价，一旦超过了消费者的承受能力，那昆明楼市无疑将会呈现出供需双方僵持的局面。因此,开发商应该慎重考虑楼盘的定价策略,房价的涨幅既要能体现项目的价值，又要考虑购房者的承受能力。8.下列对材料相关内容的分析和评价化学教案正确的两项是（ ）（5分）A.材料一表明2017年暑假海内外游学 　一、土地市场交易分析 数据来源：昆明市土地和矿业权交易中心 　　10月份昆明仅有高新区一块土地成交，规划用途为工业用地。相比于今年前3季度活跃的土地交易市场，10月的土地交易显得较为冷清。面对陆续涌现的新项目，开发商们也许正在考虑适当减缓开发步骤，适时调整，观望市场，避免出现2007年热潮引发的市场低迷情况再次发生。 休整步卒化学教案然后再进军洛阳一带化学教案修复先帝园陵寝庙化学教案哪里有坐视敌寇扩张化学教案放纵敌人以至遗留祸患的 二、规划信息公示 数据来源：昆明市规划局 　　10月份规划局批前公示了14个项目，其中居住项目和商业项目的占比均为14%。居住项目的数量与上月持平，但比重有所下降，商业项目的的数量较上月有所增加。而市政配套项目随城市的发展建设也有所增加。疾首：形容痛恨到极点试卷试题空谷足音：比喻难得的音信、言论或事物试卷试题笔墨官司：指书面上的争辩试卷试题甚嚣尘上：形容 三、昆明楼市在售楼盘情况分析 　　1、在售楼盘项目类型 　　黄金十月秋季房交会顺利闭幕，昆明市房地产依旧火热，在各方面政策没有变动的情况下，昆明楼市继续保持良好的发展态势。10月，昆明市在售楼盘主要以混合项目物业类型为主，占到总销售楼盘的46%，其次是普通住宅项目，所占比例为30%，别墅占16%，单纯的商业和写字楼类型的楼盘所占比例较小，分别为5%和3%。各项目类型几个月以来总体保持稳定。 B试卷试题会稽王