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保洁培训教程 (实操 ) 保洁理念 一、 现代清洁保养的宗旨 现代清洁保养有别于普通的卫生工作，它不再是用抹布抹灰或拿扫帚扫地，而是一项专业 化工作，现代清洁保养由五大要素组成： 1、 卫生与安全 2、 健康和环境清洁（满意的环境） 3、 美观（赏心悦目） 4、 保养（延长物业使用年限） 5、 经济与节能（尽可能节约人工与能源） 二、 清洁保养的成本 一般来讲，人力成本占绝大多数。清洁设备、清洁剂、清洁方法能够缩短人工的工作时间， 减少能源损耗。 三、 现代清洁保养的八点要素： 1、 表面清洁（判断保洁对象的表面是何种材料，它的抗酸、抗碱度） 2、 污渍类型（水溶性污渍、油性、特殊污渍） 3、 污渍的停留时间（及时清洗） 4、 工具的选择（正确的工具） 5、 是否需要过水 6、 清洁时温度（清洁剂的使用温度一般 25℃~80℃之间，但有些物品不耐高温） 7、 清洁时的工作环境（是否妨碍业主，会不会导致业主滑倒） 8、 清洁剂的浓度及成本（兑水比例） 四、 现代物业的清洁分类 1、 地毯系统 2、 硬地面系统 3、 金属系统 4、 卫生间系统 5、 玻璃 6、 家具 7、 空气 五、 清洁保养工作安排原则及目的 一般来说，公共卫生区域的清洁工作，以不影响业主，不妨碍业主行动为准则，因此，一 些大的保养工作