物业公司品质保障部工作职责.docVIP

物业公司品质保障部工作职责 物业公司品质保障部工作职责 一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章 制度，围绕公司经营和发展决策， 落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。 二、负责公司所有物业管理工作，代表公司对各项物业的使用行使管理、监督权。 三、负责组织公司物业招租、洽谈、合同签订工作，掌握物业的使用情况，监督检查各项物业租赁合同的履行情况，维护公司利益。 四、增收节支，及时催收物业出租等款项，建立详细的收费账目，搞好成本核算，加快资金回收。 五、建立健全物业管理制度，严格监管制度的落实和实施效果，精心组织、严格管理，提高管理水平和管理效益。 六、协同项目服务中心开展日常管理和服务工作，主持和引导项目开展的多种经营。 七、代表公司总经理处理各类重大纠纷、矛盾、投诉。 八、负责组织小区的创优评比活动 九、传达公司的发展和经营决策， 十、做好上级领导交办的其它事项。