海南大学2019-2020学年度第1学期试卷《物权法》试题(B卷 闭卷).docxVIP

海南大学2019-2020学年度第1学期试卷《物权法》试题(B卷 闭卷) 一、单项选择题（每小题1分，共10分）1、国有土地使用权的性质为（??）A．担保物权????B．用益物权????C．从物权????D．动产物权2、动产物权的设立和转让，自（??）时发生效力，但法律另有规定的除外。A．交付????B．合同成立????C．合同生效????D．登记3、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（??）。A．土地????B．房屋????C．水面????D．矿藏4、甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于：（??）A．现实交付????B．简易交付????C．指示交付????D．占有改定5、李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的爷爷，1938年被日寇杀害。该银元：（??）A．应归王伟所有?? B．应归国家所有?? C．应归李里所有?? D．应归李里、王伟所有6、甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A．在同等条件下由乙优先购买???? B．在同等条件下由丙优先购买C．在同等条件下由甲决定卖给谁?? D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有7、承包经营权是（?? ）A．一种新型物权????B．直接基于法律产生C．完全物权，承包人可以处分承包物D．以集体所有或国有土地、森林、草原、荒地、滩涂、山岭、水面及国有企业为标的8、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（??）。A．抵押合同无效????B．抵押合同内容全部有效C．抵押合同为可撤销的合同????D．抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9、甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有（?? ）。A．留置权????B．质权????C．抵押权????D．所有权10、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？A．买卖合同有效，房屋所有权未转移????B．买卖合同无效，房屋所有权已转移C．买卖合同有效，房屋所有权已转移????D．买卖合同无效，房屋所有权未转移二、多项选择题（每题2分，共20分）1、 抵押权消灭的原因有（??）A．主债务的履行????????????B．抵押物质灭失????C．抵押物归抵押权人所有????D．抵押权人放弃抵押权2、甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙如何办？A．乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B．乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C．乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D．乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任3、甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：A．牛犊所有权归甲享有????B．牛犊所有权归乙享有C．甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权D．甲虽对牛犊享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权4、下列所有权取得方法中为继受取得的有：A．买卖????B．继承????C．添附????D．先占5、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层“的一至四层住宅，交各自办理房产证。下列哪些说法是正确的？A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B．一层住房甲对三、四层楼板不享有民事权利C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意6、他物权包括（??）。A．抵押权????B．质权????C．留置权????D．土地承包经营权7、物权法定的含义是指：（??）A．物权形式法定????B．物权内容法定????C．物权不得基于当事人意思设立D．物权类型法定8、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（??）的权利。A．收益????B．处分????C．占有????D．使用9、依照我国土地承包法，关于承包期限，表述正确的是（??）。A．耕地的承包期为30年????????B．草地的承包期为30—50年C．林地的承包期为30—70年????D．耕地、林地、草地的承包期为30年10、甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该