开裂、渗漏专项施工方案.docVIP

中国建筑一局（集团）有限公司资阳花郡项目部 模板施工安全专项方案 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 开裂、渗漏防治专项施工方案 编制： 何中厚 审核： 赵 波 审批： 马 明 中国建筑一局（集团）有限公司 二○二〇年六月 中国建筑一局（集团）有限公司 开裂、渗漏防治专项施工方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 二○二〇年六月 1 1. 编制依据 1 1.1设计图纸及施工组织设计施工方案 1 1.2国家、行业、地方规范规程 1 1.3编制说明 1 2工程概况 1 2.1工程总体概况 1 2.2工程设计概况 2 3、开裂防治措施 3 3.1地下室底板开裂 3 3.2地下室外墙开裂 3 3.3地下室顶板开裂 3 3.4地下室后浇带开裂 4 3.5混凝土楼层板开裂 4 3.6混凝土屋面板开裂 5 3.7施工孔洞混凝土开裂 5 3.8轻质隔墙开裂 6 3.9抹灰面层开裂 6 3.10线管、箱体等部位开裂 7 3.11不同材料和交短部位开裂 7 3.12屋面刚性层开裂 8 3.13泛水部位产生的开裂 8 3.14出屋面的井道与刚性层交界处开裂 9 3.15外墙抹灰层开裂 9 3.16饰面抹灰开裂 10 4、渗漏防治措施 10 4.1地下室工程防渗漏 10 4.2外墙防渗漏 11 4.3楼地面防渗漏 12 4.4屋面防渗漏 12 PAGE PAGE 12 编制依据 1.1设计图纸及施工组织设计施工方案 序号 名 称 编制时间 1 《住宅、商业及配套设施、开闭所（一期）结构施工图》 2020.6 2 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期）施工组织设计》 2020.6 1.2国家、行业、地方规范规程 序号 类别 名称 编号 1 国家 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2018 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 《砌体工程施工验收质量验收规范》 GB50203-2011 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《地下室防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018 《建筑给排水与采暖施工质量验收规范》 GB50242-2002 1.3编制说明 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据相关要求，在施工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。为此，我项目部针对过程实际情况编制了开裂、渗漏防治专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控监控检查内容内容和标准，做到责任到人。 2工程概况 2.1工程总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 2 工程地址 成都市成华区雅砻江路 3 建设单位 成都雪瓴企业管理有限公司 4 设计单位 上海天华建筑设计有限公司 5 监理单位 四川省中冶建设工程监理有限责任公司 6 工期 1065天 7 要求质量目标 合格 2.2工程设计概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 2 工程地址 成都市成华区雅砻江路 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 220325 占地面积（m2） 地下建筑面积（m2） 65554.18 地上建筑面积（m2） 137131.49 标准层筑面积（m2） 4 基础形式 独立基础、桩筏基础 5 主体形式 框架-剪力墙结构 6 防水等级 地下室顶板防水等级为一级，地下商业及配电房、发电机房等电气设备用房部位防水等级为一级，物业管理用房等人员长期停留的房间防水等级为一级，其他侧壁及底板防水等级为二级。 7 地下室防水做法 地下室外墙：防水混凝土+1.2mm厚聚氨酯防水涂膜、防水混凝土+1.2mm厚聚氨酯防水涂膜+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）。 地下室顶板：防水混凝土+1.5mm厚聚氨酯防水涂膜+4mm厚II型自粘改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）（耐根穿刺）、防水混凝土+1.5mm厚聚氨酯防水涂膜+3mm厚II型自粘改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）。 集水坑、排水沟底板