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雪松国际中心项目工程 工程质量管理策划 雪松国际中心项目 工程质量管理策划 项目名称：住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 编制： 审核： 审批： 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 18883 第一章 工程概况 1 29989 1.1 工程总体概况 1 5986 1.2 建筑设计概况 1 12658 1.3 结构设计概况 2 22297 第二章 工程特点与难点分析 3 26634 第三章 工程质量目标 4 22325 3.1 工程总体质量目标 4 27821 3.2 工程质量目标分解 4 26765 第四章 质量管理组织 13 20609 4.1 质量管理机构 13 4.2管理人员质量管理制度14 5274 4.3 质量管理制度 18 26721 第五章 质量管理实施 18 4355 5.1 教育与培训计划 18 24236 5.2 开工前技术准备 19 17590 5.3 质量管理控制点的确定 21 29812 5.4 技术资料管理 25 4825 5.5 施工测量控制 25 30012 5.6 原材料质量控制 26 522 5.7 计量管理控制 29 14767 5.8 检测、试验管理 30 19138 5.9 BIM及网络技术应用 31 14575 5.10 质量成本控制措施 32 28138 第六章 特殊、关键过程质量控制 34 25960 6.1 测量工程 34 15570 6.2 模板工程 34 14678 6.3 钢筋工程 35 17968 6.4 混凝土工程 36 14430 6.5 防水工程 37 30677 6.6 装饰装修工程 37 817 6.7 机电工程 38 31972 第七章 工程质量监管 42 17125 7.1 质量监管人员 42 18948 7.2质量监管计划 46 4592 第八章 质量样板计划 46 10306 第九章 质量创优策划 47 18748 9.1 质量创优目标 47 28658 9.2 成都市“优质结构”工程创优目标分解 47 32402 9.3细部做法策划 50 11096 第十章 成品保护 52 14406 10.1 一般保护措施 52 16429 10.2 主要分项成品和设备保护措施 53 8978 10.3交工前成品和设备保护措施 57 13956 第十一章 工程保修与回访 58 1018 11.1质量回访内容 59 4003 11.2 质量回访记录 60 PAGE PAGE 1 第一章 工程概况 1.1 工程总体概况 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期）项目位于成都市成华区迎晖路南侧，大巴山路东侧，峨嵋山路西侧，雅砻江路北侧。1#地块东侧、西侧有在建成都渥太华中、小学，2#地块西侧有在建德商迎晖天玺小区，项目整体位于成都东站西侧，交通便利，本项目占地约 117820.02?㎡，其中地上建筑面积137131.49㎡，地下建筑面积65554.18?㎡。拟建12栋高层公寓，3栋商业用房，地下车库及部分附属工程，总建筑面积220325㎡。 表1-1 工程参建各方基本概况 序号 项目名称 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 1 工程地址 成都市成华区雅砻江路 2 建设单位名称 成都雪瓴企业管理有限公司 3 监理单位名称 四川省中冶建设工程监理有限公司 4 设计单位名称 上海天华建筑设计有限公司 5 总承包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 6 合同范围 土建安装及附属工程等 7 合同工期 2019年12月20日至2022年11月10日 8 合同质量目标 合格 1.2 建筑设计概况 表1-2 建筑设计概况 表1-2 序号 项目 内容 1 建筑功能 住宅 2 建筑特点 建筑单体多 3 建筑面积 220325m2 地下建筑面积 65554.18m2 地上建筑面积 137131.49 m2 4 建筑高度 ±0.00 绝对标高 500.7、501.7、501.2、504.9、506、507.9、508.3、508.8、509 室内外高差 0.1m 基底标高 488.65/496.6 最大基坑深度 10.7m 檐口高度 98.3m 建筑总高 99.95m 5 建筑层数 地 下 1F、2F 地 上 1F、3 F、4F、17F、23F、27F、29F、31F 6 建筑层高 地下部分层高 2 层 3.7m 1 层 5.1m 地上部分层高 1 层 3.15m、5.1m 2～31 层 3.15m 7 设计使用年限 50年 1.3 结构设计概况 表1-3