雪松项目实测实量方案.docVIP

第一章 编制依据 1.1、使用范围 本方案适用于住宅、商业及配套设施开闭所（一期）。具体分项工程主要有：钢筋工程；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；抹灰工程；水泥砂浆地面工程；铝合金门窗工程。 1.2、编制依据 序号 类别 名称 编号 1 国家 《工程测量规范》 GB50026-2007 2 《一、二等水准测量规范》 GB/T12897-2006 3 《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2013 4 《工程测量基本术语标准》 GB/T 50228-2011 5 《建筑施工测量技术规程》 DB11/T446-2010 6 行业 《城市测量规范》 CJJ/T8-2011 7 《建筑变形测量规程》 JGJ8-2007 8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 9 地标 《建筑结构长城杯工程质量评审标准》 DB11/T1074-2014 10 工程文件 成都市地质勘查院提供的测绘报告 / 11 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期）建筑、结构施工图纸 / 12 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期）施工组织设计 / 第二章、工程概况 2.1项目基本情况及参建方 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 住宅、商业及配套设施、开闭所（一期） 2 工程地址 成都市成华区雅砻江路 3 建设单位 成都雪瓴企业管理有限公司 4 勘察单位 四川省川建勘察设计院 5 设计单位 上海天华建筑设计有限公司 6 监理公司 四川省中冶建设工程监理有限责任公司 7 施工总包 中国建筑一局（集团）有限公司 本工程是由成都雪瓴企业管理有限公司投资兴建，项目位于成都市成华区迎晖路南侧，大巴山路东侧，峨嵋山路西侧，雅砻江路北侧。1#地块东侧、西侧有在建成都渥太华中、小学，2#地块西侧有在建德商迎晖天玺小区，项目整体位于成都东站西侧，交通便利，本项目占地约58910.01㎡，其中地上建筑面积102916.98㎡，地下建筑面积66555.98㎡。拟建12栋高层公寓，3栋商业用房，地下车库及部分附属工程，总建筑面积219472.96㎡ 2.2、专业设计简介 2.2.1、建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 住宅 2 建筑特点 建筑单体多 3 建筑面积 219472.96m2 地下建筑面积 66555.98㎡ 地上建筑面积 102916.98㎡ 4 建筑高度 ±0.00 绝对标高 500.7、501.7、501.2、501.9、505、506、507.9、508.8、508.9、509 室内外高差 0.1m 基底标高 491.9 最大基坑深度 10.7m 檐口高度 98.3m 建筑总高 99.95m 5 建筑层数 地 下 1F、2F 地 上 1F、17F、29F、31F 6 建筑层高 地下部分层高 2 层 3.7m 1 层 5.1m 地上部分层高 1 层 3.10m、5.1m 2～31 层 3.10m 7 设计使用年限 50年 2.3.2结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础形式 独立基础、桩筏基础 主体结构形式 框架-剪力墙结构 屋盖结构形式 平屋顶 2 土质、水位 基底土质 黏土/中分化泥岩 地下水位 3.0m 地下水水质 上层滞水及基岩裂隙 3 地基 地基形式 复合筏形基础 地 基 承 载 力 （kpa） 210kpa 4 混凝土强度等级 垫层 C10 底板 C30（p6） 墙体 C60、55、50、45、40、35、30、25 柱、梁、板 C30 5 抗震设计 设防烈度 7度 抗震等级 二级 2.3、检测工具 激光扫平仪 激光测距仪 塔尺 钢卷尺 2米靠尺 楔形塞尺 阴阳角尺 游标卡尺 空鼓锤 300mm钢直尺 吊线锤 回弹仪 第三章、组织机构 3.1、组织管理体系 项目部成立实测实量领导小组，质量部负责建立实测实量的管理制度。 组长：马明（项目经理） 副组长：赵波（总工）、陈荣斌（质量总监） 组员：何中厚、查加明、李腾飞、简维、张文清、许强 2.4.3相关要求 组别 检查人员 检查比例 检查频率 对实测结果的处理 实测结果发挥的作用 备注 项目经理部实测小组 项目施工员、质检员 原则要求100%实测实量（可与工程检验批同步） 根据施工进度及时实测 建立分户/分层实测档案，对问题部位整改验收合格。 制定纠正预防措施持续改进 项目经理部实测实量工作由项目经理负责，组织项目经理部有关人员根据工程生产进度及时开展实测实量工作。 3.2、项目管理人员职责 1、项目经理职责 全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。 2、总工程师和质量总监的职责 （1）策划、编制和落实《实测实量方案》 （2）对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。