物管中心(小区管理处)职责.docVIP

物管中心 ( 小区管理处 ) 职责 物管中心 ( 小区管理处 ) 职责 1、负责小区日常的物业管理工作； 2、负责合理安排人员，做到资源综合利用； 3、负责小区公共场所的安全防护工作； 4、负责小区公共绿化的日常养护和公共卫生； 5、负责小区配套的公共设备、设施的维护及小修； 6、负责小区内秩序及车辆的管理； 7、负责住户装修管理及空置房的检查； 8、负责小区消防工作； 9、负责处理业主日常的建议及投诉，重大个案及时上 报公司； 10、全面执行质量管理体系文件，并对照要求定期组织 例检，纠正不合格项，努力提高物业管理的综合水平； 11、负责从实际出发，开展形式多样、丰富多彩的社区 文化活动； 12、负责小区员工的岗位技能培训和考核工作； 13、负责理顺小区周边的社会关系； 14、完成上级领导交办的其他工作。