中原地产深圳宝安龙光中心区写字楼项目规划建议.pptxVIP

宝安中心区A004-0101产品建议;前 言;A004-0101地块;目 录;天时——发展需求;天时——发展需求;天时——发展需求;宝安中心区开发进程;天时——发展需求;天时——发展需求;海岸城东座;;名 称;N0..; ;4、写字楼面积区间较小，且租金水平低;时间;天时;目 录;地利——区域品牌影响力;地利;地利——区域竞争优势;地利;人和;人和——产品打造;外立面装饰变化设计;人和——产品打造;人和——产品打造;;办公面积划分;人和——产品打造;人和——产品打造;人和——产品打造;人和——产品打造;;附：写字楼产品详细建议;写字楼公共配置标准;1、建筑外立面;;外立面装饰变化设计;夜间灯光效果，找造项目夜间高档形象 ——为项目带来更多商业人流，使项目成为西岸标志性建筑;2、入口大堂设计;通过与商业规划结合 实现与中央公园绿化的结合 使其与大堂内环境遥相呼应 既美化环境又增加大堂明亮度; 4、电梯厅设计;5、办公空间设计;5、办公空间设计;6、基础设备：电梯系统;7、基础设备：空调系统;8、基础设备系统——智能化系统