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PAGE PAGE 1 其他税种纳税申报和纳税审核 考情分析：　　第一节 土地增值税纳税申报和纳税审核　　第二节 印花税纳税申报和纳税审核　　第三节 房产税纳税申报和纳税审核　　第四节 城镇土地使用税纳税申报和纳税审核　　第五节 资源税纳税申报和纳税审核 土地增值税 　　一、土地增值税的基本规定 　　土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。　　注意：　　（1）土地使用权、地上建筑物的“产权”必须发生转让。　　房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税。　　（2）