建设工程房屋拆迁合同标准范本.docxVIP

编号:JS?202X3990 建设工程房屋拆迁合同标准范本 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced. 甲方: 乙方: JS-202X3990 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考,使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将^据双方的实际情况进行调整.呐容 可以下载和编狷］ 订立合同双方： 建设单位: 以下简称甲方； 拆迁户（单位）:—市（县）—区（镇）—街（路）—号房主（代表 A） 以下简称乙方。 根据—建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管 机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆 迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商,特订立本合同，以供双方 遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有—结构的住房幢间，共 平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为 准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积 JS-202X3990 为准），全部交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费）。 甲方负责于年月—日以前为乙方安排住房（撤除单位的公用房屋, 一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或 由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）—平方米（安置房 屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对 其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价 补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照 顾）。 第二条乙方应于—年月日以前搬往甲方安置的住房或周转 房（或乙方自找的周转房）,甲方于乙方搬迁后—日内一次付给乙方搬 迁费—元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助: 乙方自行找房周转，每人每月补助元； 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居 住的，每人每月补助—元； 乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房 没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助—元取暖费，并按规定补助 增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于 ,共套间，层号，配 有—等装备。 第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同 意—作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲 JS-202X3990 方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人—领取。甲方对乙方家庭 成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期 一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单 位拨给报应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日，应向乙方偿付 元违约金）;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房， 应向乙方偿付—元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求 甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申 请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期 一日，应向甲方偿付违约金—元，甲方并可向有管辖权的人民法院起 诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延， 但必须告知甲方情况。 第七条其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后,甲乙双方均不 得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商, 作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生 纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解， 调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式—份，交 市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。 建设单位（甲方）：—（公章） JS-202X3990 Wit：— 代表人： ：— 银行帐户：— 拆迁户（乙方）代表人:—（盖章） 家庭18岁以上成员：—（盖章或签名） 地止：— （乙方如系单位，那么应有单位公章、地址、代表人、 、银行帐 户） 年月—日订