小区物业消防安全管理.pptxVIP

会计学;小区消防安全存在的常见问题 ; 1、物业的消防管理人员素质不达标 ;小区消防安全存在的常见问题;2、小区乱停车现象的严重。;小区消防安全存在的常见问题; 3、物业消防安全管理责任不明确，物业与业主矛盾多。 ;4、消防管理经费的不落实，造成物业管理及消防管理不落实。 ; 5、开发商建管脱节，留下火灾隐患。 ; 6、业主的消防安全意识较弱，消防技能缺乏，应对火灾的处理能力不足。 ;7、物业服务企业对消防工作的重要性认识不足，防火组织不能真正发挥作用;小区及物业消防安全问题的解决方法;一、是提高物业管理人员消防素质。 建议将承接有消防控制室居民小区的物业公司管理人员作为培训重点，确保物业公司能管理好各类消防设，定期进行检查、试验、更新，确保它们始终处于完好状态；将物业公司管理人员作为消防宣传的生力军，纳入义务消防队范畴，利用贴近居民的资源优势，积极开展入户宣传，组织协助组织开展消防疏散演练，不断提高自身和居民的消防素质。;二、要加强监管力度。 以往我们消防部门在指导行业主管部门和属地乡镇街道消防工作中存在重企业、场所，导致各级政府和主管部门在居民小区监督检查人力投入力度偏小的问题，这也导致了物业管理公司的不重视，消防安全意识缺乏。建议行业主管部门可以积极调动公安派出所、村（居）委会、房管部门力量，加强对居民小区