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——施工合同纠纷 乌鲁木齐绿色园林监理公司 李文 施工合同管理 1、合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。它是市场经济条件下标准财产流转关系的根本根据。 1999年10月1日施行?中华人民共和国合同法? 合同的特性 ①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示〔意思表示就是将可以发生民事法律效果的意思表现于外部的行为〕。 ②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。 ③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。 ④合同是当事人在符合法律标准要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。 合同的分类 方案合同与普通合同 双务合同与单务合同 有偿合同与无偿合同 诺成合同与理论合同 要式合同与非要式合同 主合同与从合同 合同担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。 1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过?中华人民共和国担保法?，自1995年10月1日起施行。 合同的条款 可分为根本条款和普通条款，又称必要条款和一般条款。 当事人对必要条款达成协议的，合同即为成立；反之，合