以案说法-合同篇(一).pptx

;以案说法—合同篇;起诉后担保人王锋军提出王庆忠提交的担保书不是其本人签名和按指印，并向法院提出鉴定申请，如经鉴定担保书不是王锋军本人签名和按指印，我公司需承担鉴定费，经向采购部核实，王庆忠提交担保书时，王锋军本人未见面。因此，无法确认担保书是否为王锋军本人签署，为防止给公司造成损失，只有撤回对王锋军的诉讼恳求。;;债权人;;经历总结： 在合同、委托书、担保书、承诺书等所有需要当事人亲自签名方能生效的文件在成立时，必须确保当事人的签名是其本人签名，否那么所签文件是不具有法律效力的，要确认是否是当事人亲自签名，最好的方法就是要求另一方当面签署。 ; 1、艺术签名问题的分析及防范，对于龙飞凤舞的艺术签名，在对对方签完后，最好要求其在旁边再注明本来相貌。 2、委托收款的问题，个人委托和法人委托。 3、合同附件问题。;受权委托问题： 1、个人委托：委托事项要清楚明确，委托人亲自签名，为确保委托书的真实性，个人受权委托书要经过公证。 2、公司委托：委托事项要清楚明确，委托人法定代表人签名，将法定代表人身份证明、公司营业执照作为委托书附件。;授 权 委 托 书 深圳茂业商厦： 我公司现委托 〔系我公司 〕前往贵公司办理 ，由此产生的一切纠纷及责任均由我公司承担，与贵公司公司无关。 特此委托? 法定代表人： 深圳市 公司 2006年04月01日;法定代表人身份证明书 兹证明 同志，在我单位担任 职务，是我单位的法定代表人， 特此证明。 此致 深圳茂业商厦 深圳市 公司 2006年 月 日;;2、法人签约供给商应提供以下签约根本资料： 企业营业执照，税务登记证书，法人组织代码证，商标注册证书或受权证明，商品经营资格证明，商品检验证明，受权委托书〔如有委托人〕，检验检疫证明〔仅限进口商品???，原产地证明书〔仅限有需要的商品〕,其他所需资料祥见?深圳茂业商厦商品引进索取法规文件分类指引?。广告合同还需提供广告画面的受权证明或权利答应证明。;案例2：金龙空调诉茂业物业经营公司合同纠纷案 2003年6月6日茂业崇得电器与深圳市金龙空调电器订立?保底专柜合同?合同期限自2003年6月6日至2004年6月5日，合同约定乙方支付进场支持费4000元、建立费3000元、保底承包费2250元/月。 2003年6月我公司与奥克斯空调深圳办事处〔该办事处未经工商注册〕签订了?广告位租赁合同?，合同约定我公司将崇德电器深南店室外第15号广告位用于发布奥克斯空调品牌宣传广告，广告费为5万元每年，合同约定;奥克斯空调以货抵广告款。合同订立后，奥克斯空调没有按约定提供货品，2003年10月我公司从金龙空调的货款中扣除广告费5万元。 我公司在收取对方2250元的承包利润时，向对方开具的收据上注明的费用是扣利润，在给对方开具的发票上却注明是管理费，合同中没有约定对方有缴纳管理费的义务。 2005年10月金龙空调公司起诉我公司要求退还其被收取的5万元广告费、2250元管理费，并要求支付违约金4697元。;法理分析： 按照合同相对性原理，合同只能限于对签约双方具有约束力，对第三人不具有约束力，第三人无权向合同一方当事人要求承担合同上的义务。 双方应承担的义务以合同约定为准，合同中没有约定的需经双方协商一致后，方能变更合同内容。 诉讼中胜诉与否的关键在于举证，而证据能否齐全，关键在于公司运作流程的标准操作。;以案说法—合同篇;崇德电器; 关于对方要求退还管理费2250元，从事实上来说我公司收取的是对方应缴的每月承包利润，但从对方提交的证据〔发票〕来看，2250元我公司是以管理费的名义收获得， 除非我公司能证明两者之间存在对应关系或对方认可该笔费用为其应交纳的承包利润，否那么，很有可能被认定为管理费，作为合同外费用被退还给对方。;以案说