深圳二手房买卖合同范本(20版).docxVIP

编号:PT?202X1359 深圳二手房买卖合同范本（20xx版） Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced. 甲方: 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整.［内容 可以下载和编辑） 深圳I二手房买卖合同范本（20XX版） （本合同适用于已取得房地产证的房地产转让） 深圳市国土资源和房产管理局 深圳市工商行政管理局 20xx年版 深圳市二手房买卖合同 深（）房现买字（）第 号 特别提示 为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读 以下内容: 1、 本合同文本由深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双 方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内 容应当符合法律、法规及本房地产工程土地使用权出让合同的规定。 2、 在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证 明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同 内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有 疑问时，可向法律人士咨询。 3、 买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考 察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、 户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁 情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 4、 为保证交易资金平安,建议买卖双方通过银行第三方托管方 式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条 件等相关事宜。 5、 本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有 效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买 卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。 6、 买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备 的条件和应提交的资料。 7、 本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转 移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程， 期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交 易风险。 当事人根本信息: 卖方: 姓名： 姓名： 国籍/地区： 身份证/护照号码： 联系 ： 通讯地址： 邮政编码： 公 司 或 机 构 营业执照号码： 所占份额： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系 ： 身份证/护照号码: 代理人： 联系 ： 护 照 号 码 通讯地址：邮政编码： 通讯地址： 共有权人： 姓名： 姓名： 国籍/地区： 身份证/护照号码： 联系 ： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额: 公 司 或 机 构 名 称 营业执照号码： 所占份额： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系 ： 买方： 姓名： 国籍/地区： 身份证/护照号码： 邮政编码： 通讯地址： 联系 ： 所 占 份 额 公 司 或 机 构 名 称 营业执照号码： 所占份额： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系 ： 身 份 证 / 护 照 号 码 代理人： 联系 ： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定, 买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房地 产输上事宜，达成如下协议: 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于： 房地产证号为： 房地产用途为: 登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。 该房地产土地使用权年限自—年—月—日至—年 月—日止。该房地产于 年—月竣工。 目前该房地产物业管理公司为 物业管理 效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：—佰拾元角分（小写: 元）。 第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的 处分权。 第三条［房地产租约现状】