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第六节 固定资产及投资性房地产
一、固定资产
（一）固定资产概述
1、概念和特征：
1）为生产、提供劳务、出租或经营而持有（不为出售）
2 ）使用寿命超过一个会计年度
2、分类：
1）按经济用途分类：生产经营用和非生产经营用
2 ）综合分类
（1）生产经营用 （2 ）非生产经营用 （3 ）出租 （4 ）不需用
（5）未使用 （6）土地 （7 ）融资租入 除土地外都要折旧
3、固定资产核算的科目设置：
1）固定资产—
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