项目总经理职位要求.docVIP

一、工程总经理职位要求 主要职责： 1.根据总公司提出的工程开展战略目标，实施工程的全过程推进与管理，组织和协调公司内外资源，带着团队达成工程公司的各项经营指标； 2.负责工程公司日常事务性的全面管理，包括但不限于：根本团队的配置及建设，内部管理制度及工作流程的建立与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善，协调各职能部门工作以有效达成工作目标等； 3.全面负责工程公司的运作与监控，包括但不限于：工程筹划及可研、工程前期开发及报建、工程评估、本钱预算与控制、建设施工进度过程控制、质量及风险控制、营销、招商等各个环节的管理，确保各工程工作按方案按质按时完成； 4.根据总公司制定投资方案，负责组织根据工程进度、合同约定、营销方案合理编制与实施资金使用方案与资金回收方案；? 5.负责工程各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核，在总公司的授权下签署各类协议或合同等文件； 6.代表工程公司参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动； 7.负责处理工程公司危机事件，保障工程正常运作； 8.负责与工程相关政府职能部门、周边关系的沟通协调； 职位要求： 1.本科及以上学历，年龄50岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业； 2.具有10年以上大型房地产企业或者大型建筑施工单位工程总经理管理工作经验，对房地产开发、设计、本钱造价、工程管理以及营销管理等有较强的实战能力； 3.具有工程管理、规划管理、本钱控制及营销管理等全职能，从拿地到交楼全程操作过两个及以上体量为20万方以上大型工程工作经验； 4.具备较强的分析决策、实施能力、市场应变及风险控制能力，能拟定工程开展战略及目标，并带着团队确保目标实现； 5.具有良好的公共关系拓展、维护能力，擅长与政府及相关职能部门沟通； 6.负责过复杂地形、超高层工程、棚户区或旧城改造工程者优先考虑。 二、工程总经理助理职位要求 主要职责： 1.在总经理的直接领导下开展工作，协助总经理参与工程重大经营决策，对公司经营方案、内控制度、销售策略、资本运作等随时提供相关解决方案与建议； 2.协助总经理对公司各部门进行管理，协调内部各部门之间关系，审定各部门相关工作方案与实施意见，跟踪结果、及时总结分析汇报； 3.协助总经理与政府及相关合作单位建立良好的合作关系，并负责做好公司重要来宾的接待安排及重要会议的组织与会务工作； 4.协助总经理对工程全过程〔一级开发、二级开发〕进行全盘把控，定期检查工程实施进度，并及时反应各关键节点工作完成情况，确保工程按公司既定方案顺利实施； 5.对工程在政府报批报建、工程规划设计、工程施工管理、市场营销、工程管理等环节出现的问题提出解决方案及建议； 6.负责编写工程的投资、质量、进度、平安等全方位的管理报告，并报总经理审核，按要求进行建立工程档案； 7.完成总经理交办的其它各项工作，及时、准确传达总经理的指示并贯彻执行。 职位要求： 1.本科及以上学历，年龄40岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业； 2.具有5年以上房地产企业或建筑施工单位中高层管理工作经验； 3.具有较丰富的工程筹划、房地产市场研究等专业知识，熟悉房地产全案运作流程，并全程参与过至少一个房地产开发工程； 4.具有良好的人际沟通、谈判能力，分析和解决问题的能力，擅长与政府及相关职能部门沟通； 5.工作方案性强并具有战略前瞻性思维，能按预定工程开展战略带着团队完成指定目标： 6.很强的判断与决策能力，方案和执行能力； 7.负责过复杂地形、超高层工程、棚户区或旧城改造工程者优先考虑。 三、总工程师职位要求 主要职责： 1.协助工程总经理，参与工程公司的日常经营管理与决策，包括但不限于：参与制定公司年度经营方案和预算方案，参与公司重大财务、人事、业务问题的决策等； 2.负责公司所实施工程的全面技术管理工作，并承当相应责任。包括但不限于：工程质量管理、平安管理、进度管理、技术指导、本钱造价管理工作等； 3.负责工程施工范围内的各项报批、报建工作； 4.参与工程定位、筹划及规划设计工作，负责组织并审定工程的方案设计、初步设计、结构设计和施工图设计等,并对设计中存在的技术问题提出修改意见； 5.负责审核、控制工程工程建设本钱； 6.负责参与并监督工程总包单位及各类分供方的招标、采购工作，公平合理的选择工程实施过程中所需各类合作单位，并相关工程的预算和本钱进行标准有效的控制，同时负责审定各类工程建设工程招标采购文件中的技术标准局部； 7.审定工程总包单位及各类分供方工作任务、方案，审批工程款、材料款； 8.主持审批工程总包单位及各类分供方提出的组织设计、施工技术方案和施工进度方案； 9.负责审查监理大纲和监理月报，检查监理工作完成情况； 10.深入施工现场,遵照有关施工标准,负责工程技