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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 通用版个人抵押借款合同样书 通用版个人抵押借款合同样书 甲方(委托方)：_________　　乙方(受托方)：_________　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：　　第一条 委托担保内容　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。　　第二条 委托费的约定　　委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的`同时，一次性支付给乙方。　　第三条 甲方义务　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。　　3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。　　第四条 乙方义务　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担