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2020年个人租房合同协议 个人租房合同协议（1 ） 出租方：,以下简称甲方。 承租方：,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 （小区） 栋 单元 楼 号的房 屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积 平方米， 类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况： 第二条租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房 屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1。 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的； 2。 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ； 3。 拖欠租金 个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长 租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币 （大写）元（元）。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一 次，应在付款期末前 天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、 三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使 用。乙方应当积极 配合。 第五条租赁双方的变更 1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的 情况下, 本合同对新的房产所有者继续有效 ； 2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方 的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、 电气、收 视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 水、电、气底数 各是：水 吨，电 度，气 方 第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费， 交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。 第八条违约责任 1。 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿 元。 2。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方 元。 3。 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以 天数计算向甲方交付违约金。 4。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租 赁合同。同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方 支付违约金。 5。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的 申诉权。 第九条免责条款 1。 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担 责任。 2。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承 担责任。 个人租房合同协议（2 ） 出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方） 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商, 制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ； 3、 承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方 仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金 按当时的物价及周围门市租金涨 幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、 每年租金为人民币 ，大写： 万仟元整。 2、 承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须 提前一个月时间，于年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将 有权向乙 方每天按实欠租金的％加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮， 出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解 除合同，承租 方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数 为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 3、 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设 施损毁， 包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其 中包括 乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 七、 出租方与承租方的变更 1、如果