厂区保洁服务方案.docxVIP

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厂区保洁服务方案 厂区保洁服务方案 厂区保洁服务方案 厂区保洁服务方案 厂区保洁服务方案 物业管理的目标就是经过物业企业的有效服务,充足合理地使用和发 挥现有物业的各项功能, 提高物业的使用效率和经济利益, 提高厂区员工的最后满意度。 并 踊跃配合厂方做好后勤服务工作,为员工供给一个优美整齐、舒坦方便、工作和生活环境。 我们的保洁服务不只是是供给对物业自己的管理服务, 更重要的是经过这类物业管理服务构 筑一个和睦和睦、健康生活环境。 企业严把招聘、培训关,要求每位员工都建立敬业爱岗 的精神,恪守各项规章制度,落实科学的操作流程、量化的查核标准和严格的看管体制,确 保各项工作的正常展开。 并严把工作质量关, 使各项管理工作有序高效地进行, 经过管理处 全体员工的共同努力和业主的亲密配合与支持,争取企业管理更上一层楼。 第一节 管理 机构设置及人员配置 1、管理机构 全面负责该地区范围的平时管理保洁服务的管理工 作,企业与管理处签署管理经济责任合同及管理责任状。 2、人员装备 针对我企业实质 管理需要,按质按量圆满达成企业办公楼、宿舍、道路、车间等保洁任务,实现企业提出的 物业管理目标和管理指标承诺,本着“精壮、高效、以岗定人”的原则,企业在管理处拟配 备保洁人员 4 人。 详细装备: 1) 保洁主管 1 人,年纪 30-50 岁左右 2) 办公、公寓宿 舍区 2人; 3) 外场、及道路车间外头 1 人; 3、主要人员的素质要求 保洁主管:拥有 初中以上文化, 从事管理工作一年以上, 责任心强、有较强的管理和协调能力;全面负责做 好平时的保洁工作及人员安排、调换及与甲方单位的交流、协调工作。 洁净员:全部员工 经企业专业培训合格, 素质优异, 拥有较强的吃苦耐劳精神; 负责地区范围内平时巡回保洁、 垃圾的采集。 第二节 宿舍楼保洁服务 一、保洁范围 宿舍楼的各楼梯间通道, 楼梯扶手、 洗手间、公共地区墙面及墙角,宿舍晒衣场等。 二、保洁内容 1、每日早晚各打扫 1 次公 共通道,擦拭 1 次楼梯扶手; 2、公共洗手间每日拖扫 2 次,其余时间进行动向保洁; 3、 窗台每 3 天擦拭 1 次; 4、晒衣场每周进行 3 次打扫; 5、每日早晚各采集一次垃圾,做 到日产日清。 三、保洁要求 1、宿舍通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手干净,墙壁无 污渍; 2、公共洗手间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污,便器干净、窗台干净无尘; 3、 墙角无蜘蛛网; 4、晒衣场无垃圾、尘埃等 5、垃圾运送到厂区指定的垃圾中转站。 6、 以上地区的打扫后,其余时间进行动向的保洁。 第三节 外场、及其余地区保洁 一、保 洁范围 厂地区内的外头楼梯间楼梯、 操场、企业大门的马路、 杂物场、 及绿化带的垃圾 清理等。 二、保洁要求 1、企业大门、厂区内的全部路面每日打扫 2 次、其余时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、杂物; 2、绿化带内的垃圾每日清理 1 次、保持绿化带内无垃圾; 3、厂区外头马路每日进行 2 次路面清理,保持路面干净无白色垃 圾。 为增强管理,规范 工作流程,明确岗位职责,企业接收后将出示以下管理制度: 1、《管理处内部规章制度汇 编》、《洁净工岗位职责》 、《查验标 准、考查方法》 、《巡检制度》等系列制度。 2、每个月向 企业书面报告工作状况,踊跃听取企业各部门建议,便于相互协调解正常展开工作。 3、 保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、 塑料瓶等可回收垃圾由管理处一致管理。 第四节 突发 事件的应急方案 1、发生火灾后的洁净工作应急办理举措: 救灾结束后, 保洁管理处组 织全体保洁员参加清理现场的工作, 用垃圾车清运火灾遗留残物, 打扫地面,打扫地面积水, 用拖把拖抹。 检查四周,若有残留杂物一并清运、打扫。 2、污雨水井、化粪池拥塞、 污水外溢的应急办理举措: 企业派维修工快速赶到现场进行疏导,防备污水外溢造成不良 影响。 该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,辅助维修工办理。 将从污雨 水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,防止造成第二次污染。 疏导后,保洁 员快速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清及绿化带的垃圾清理等。 二、保洁要求 1、企业大门、厂区内的全部路面每日打扫 2 次、其余时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、 杂物; 2、绿化带内的垃圾每日清理 1 次、保持绿化带内无垃圾; 3、厂区外头马路每日 进行 2 次路面清理,保持路面干净无白色垃 圾。 为增强管理,规范工作流程,明确岗位 职责,企业接收后将出示以下管理制度: 1、《管理处内部规章制度汇编》 、《洁净工岗位职 责》、《查验标 准、考查方法》 、《巡检制度》等系列制度。 2、每个月向企业书面报告工作情 况,踊跃听取企业各部门

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