厂房土地租赁合同.docxVIP

厂房土地租借合同 厂房土地租借合同 厂房土地租借合同 2020 厂房土地租借合同范本 出租人 ( 以下简称甲方 ) ：_________________ 承租人 ( 以下简称乙方 ) ：_________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就厂房租借的有关事宜达成协议以下： 第一条、土地及厂房基本状况 1、厂房坐落于 _______________，建筑面积 _______________平方米，使用 面积 _______________平方米，详细见附件平面图。 2、土地、厂房权属状况：甲方拥有土地使用权证、厂房所有权证 ( 详见附 ) ，土地使用权证号为： _____________________;厂房所有权证书号为： _____________________。 3、土地约 ______亩，东西宽 ______米，南北长 ______米。东至 ______，西 ______，南至 ______，北至 ______。 4、厂房 _______(是/ 否) 已设定了抵押。土地使用权 _____(是 / 否 ) 已设定了 抵押。 5、该厂房现有装饰及设备、 设备状况详见本合同附件 ( 《设备设备清单》 ) 。该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该 厂房时的查收依照。 第二条、土地及厂房租借状况 乙方租借该厂房经营范围为 _______________。未经甲方赞同，乙方不得擅 自改正经营项目。 乙方租借该土地经营范围为 _______________。未经甲方赞同，乙方不得擅 自改正经营项目。 第三条、租借限期 1、租借期自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日, 甲方将土地和所有隶属物、建筑物交托乙方使用，合计 ________年 ________个月。 2、租借期满，乙方持续承租的，应提早 ________日向甲方提出续租要求， 磋商一致后两方从头签署土地厂房租借合同。 3、租借期满，甲方持续出租土地厂房的，在同样条件下，乙方有优先承租 权。 第四条、租金及押金 1、租金标准： ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________ 日，月租金为 ________元整 ( ￥： ________)， ________年 ________月 ________ 日 至 ________年 ________ 月 ________日 ， 月 租 金为 ________ 元 整 ( ￥ ： ________)。 2、支付方式： _________(现金 / 银行转账 ) 。 3、各期租金支付日期 : 租金推行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议奏效后乙方须于 ________年________月 ________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季 度到期前 ________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方赞同从甲乙两方签署本租借合同之日起，赐予乙方一按限期的免租 ( 自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日 止 ) ，该时期免收租金。 5、甲方应该于 ________向乙方供给租借发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签署本合同后 ____日内须向甲方缴纳 _____元整 ( ￥： ________)作为押金。 租借期满或合同排除后，厂房租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金、债务，以及乙方应该肩负的违约赔偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。 8、甲方指定的银行收款账户信息以下： 开户行： ________________ 户名： __________________ 账号： __________________ 甲方保证其供给的账户信息真切、有效，如欲改正账号的，应以书面形式提早 ___日通知乙方，不然所以产生的不利结果由甲方自行肩负。 第五条、其余有关花费的肩负方式 租借期内的以下花费中， ________由甲方肩负， ________由乙方肩负： (1) 水费 ;(2) 电费 ;(3) 电话费 ;(4) 电视收视费 ;(5) 供暖费 ;(6) 燃气费 ;(7) 物业管理费 ;(8) 厂房租借税费 ;(9) 卫生费 ;(10) 上网费 ;(11) 车位费 ;(12) 室内设备维修费 ;(13) 其余花费。 本合同中未列明的与厂房有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。 第六条、厂房的交托与返还