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中学教师周转宿舍监理规划 围场县腰站中学老师周转宿舍楼工程监理规划名目一、工程概况二、监理工作根据三、监理工作范围和工作根据四、监理工作目的五、施工预备阶段的监理六、工程进度掌握七、施工阶段的质量掌握八、工程节能掌握要点九、合同及其他事项掌握管理十、平安监理制度一、工程概况〔一〕工程工程特征二、监理工作根据〔一〕、国家和地方有关工程建立的法律、法规；〔二〕、国家和地方有关工程造价人才网建立的技术标准、标准和规程等；〔三〕、经有关部门批准的工程工程文件和设计文件；〔四〕、建立单位和监理单位签订的工程建立监理合同；〔五〕、建立单位和承包单位签订建立工程施工合同；〔六〕、建立单位挺直分包的分包合同或协议；三、监理工作范围和工作内容〔一〕、监理工作范围根据围场信诚工程监理公司与围场县腰站乡中学签订的建立监理合同，对围场县腰站中学老师周转宿舍楼工程施工阶段进展工程建立监理。〔二〕、监理工作内容质量掌握、进度掌握、节能掌握、信息与资料管理、组织协调，监视检查平安防护措施。四、监理工作目的〔一〕、工期目的本工程自2014年4月28日开工，2014年10月30日开工，总工期为185 天。〔二〕、质量目的1、监理效劳质量目的〔1〕、合同履约率：100％⑵、顾客满足度100％⑶、用户投诉率为02、工程质量目的〔1〕、单位工程：合格〔2〕、分项工程一次验收合格率100％〔3〕、检验批一次合格率为95％.五、施工预备阶段的监理〔一〕、熟识、审查施工图纸1、熟识图纸，按公司规章制度汇编中《熟识图纸与设计交底要求》执行；2、总监理工程师应组织各专业监理工程师熟识本专业设计状况，理解工程特点，针对本专业工程质量要求，为设计交底做预备。3、对熟识图纸过程中发觉的问题〔包括建立单位今后销售或用法功能可能会引起用户投诉的设计问题〕应于设计交底前两天按专业分类汇总清单，交建立单位，必要时可提出监理建议，供有关各方讨论，统一看法。〔二〕、参加设计交底设计交底由建立单位主持，总监理工程师组织各专业监理工程师参与，并对设计单位赐予的对熟识图纸中提出的质疑问题，看法和建议的答复和处理，应有记录。〔三〕、审定施工组织设计〔方案〕1、施工组织设计〔施工方案〕和施工平面图按公司规章制度汇编中的《施工组织设计〔施工方案〕审定方法》执行。2、施工组织设计是指导全局，统筹施工全过程，在施工过程中起主导作用的技术文件，因此要求层次清晰、内容严谨、全面、有指导性、针对性、可操作性、严厉?性且符合标准要求。3、工程监理工程师应对施工组织设计〔施工方案〕进展动态管理，在施工过程中如有变更应催促施工单位修改补充后报工程监理部核准。4.审定施工组织设计〔施工方案〕的程序及审核要点〔见附图1〕〔四〕、检查施工测量放线成果1、施工单位的施工测量人员必需是专职的，持有效证书的人员，监理工程师对其证书进展查验。2、承包单位的测量仪器，设备应有检定合格证〔特地检定机构检定〕监理工程师应查验是否是在有效期内。3、工程测量签认程序及主要检查内容〔见附图2〕〔五〕第一次工地会议1、第一次工地会议由建立单位主持，建立单位向围场信诚监理公司围场县腰站中学老师周转宿舍楼工程工程部就本工程的监理范围及内容进展受权。2、第一次工地会议，确定每星期六下午14：00为监理例会，并对参与人员、协调的方式及其它留意事项，整理编制会议纪要并分发有关各方。〔六〕、施工监理交底由监理工程师主持，中心内容为贯彻监理规划，并对有关监理的政策、法规，有关合同中各方的权利和义务，监理掌握工作的根本程序、方法及有关报表的报审要求作进一步说明。〔七〕、核查开工条件监理工程师审核，认为具备开工条件时，由监理工程师在承包单位报送的《工程开工报审表》上签署看法。〔八〕、熟识图纸确定关键分部和分项工程1、关键的分部工程：根底工程、主体工程、装饰工程、节能工程2.、关键的分项工程：模板、钢筋、砼、防水〔地下室、屋面及厕浴间〕、卫生洁具安装。3、关键的施工部位：钢筋砼构造的梁、柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、机、械连接、搭接要求、箍筋接头位置、大体积砼的浇注、后浇带的浇注及水、暖、电、卫工程安装。4、建筑节能工程掌握：进场材料的检验，施工工艺、施工作业环境和条件，及施工单位报送的施工方案的审查。六、工程进度掌握的原那么：1、依据建立工程施工合同规定的工期，对工程工程的施行状况实行审核、检查、以及进展协调、调整等一系列监理活动，催促承包单位按期开工、交付用法。2、抢工程进度不得有损工程质量与施工平安。3、应采纳动态掌握方法主动掌握工程进度。4、抓好工程进度的事前、事中、事后掌握，严格审查施工单位编制的月