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厂房租借协议惯例范本 厂房租借协议惯例范本 厂房租借协议惯例范本 --------------------------------------------------------------- 范文最新介绍 ------------------------------------------------------ 厂房租借协议惯例范本 在签订任何的协议从前，我们必定要明确此中的 条款，免得发生不用要的纠葛，下边范文仅供参照。 厂房租借协议惯例范本一 出租方 ( 甲方 ) ：_____________________ 承租方 ( 乙方 ) ：_____________________ 依据国家有关规定，甲、乙两方在自发、相同、互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜， 两方达成协议并 签订合同以下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ______________ ，租借建筑面积为 _______ 平方米。厂房种类为 _______ ，_______ 结构。 二、 厂房起付日期和租借限期 1. 厂房装饰日期 _______ 个月，自 _______ 月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装饰时期免收租费。 2. 厂房租借自 _______ 年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年 _______ 月_______ 日止。租借期 _______ 年。 租借期满，甲方有权回收出租厂房，乙方应按期送还，乙方需持续承租的，应于租借期满前三个月，向甲方提出版面要求，经甲方赞同后从头签订租借合同。 1/24 三、 租金及保证金支付方式 甲、乙两方商定，该厂房租借每天每平方米建筑面积租金为人民币 _______ 元。月租金为人民币 _______元，年租金为 _______元。 第一年年租金不变，第二年起递加率为 3%-5%。 甲、乙两方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租借保证金， 保证金为一个月租金。 租金应预支三个月， 支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四、 其余花费 租借时期，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信的花费由乙方肩负，并在收到收条或发票时，应在三天内付款。 租借时期，乙方应按月缴纳物业管理费，每天每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。 五、厂房使用要乞降维修责任 租借时期，乙方发现该厂房及其隶属设备有破坏或故障时，应及 时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。 租借时期，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该厂房及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，花费由乙方肩负。 租借时期，甲方保证该厂房及其隶属设备处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行检查、保养，应提早 3 日通知乙方。检 --------------------------------------------------------------- 范文最新介绍 ------------------------------------------------------ 查保养时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应预先征得甲方的书面赞同，按规定须向有关部门审批的， 则还应由甲方报请有关部门赞同后，方可进行。 六、厂房转租和送还 乙方在租借时期，如将该厂房转租，需预先征得甲方的书面赞同，假如私自半途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 租借期满后，该厂房送还时，应该切合正常使用状态。七、租借时期其余有关商定 租借时期，甲、乙两方都应恪守国家的法律法例，不得利用厂房租借进行非法活动。 租借时期，甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、卫生工作。 租借时期，厂房因不行抗拒的原由和市政动迁造成本合同没法执行，两方互不肩负责任。 租借时期，乙方可依据自己的经营特色进行装饰，但原则上不得破坏原房结构，装饰花费由乙方自负，租借期满后如乙方不再肩负，甲方也不作任何赔偿。 租借时期，甲方向乙方无偿供给 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，花费由乙方自理。 租借时期，乙方应实时支付房租及其余应支付的全部花费，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权停止租借协议。 3/24 租借期满后， 甲方如持续出租该房时， 乙方享有优先权 ; 按期满后不再出租，乙方应按期搬家，不然由此造成全部损失和结果，都由乙方肩负。 八、其余条款 租借时期，如甲方提早停止合同而违约， 应赔偿乙方三个月租金。租借时期，如乙方提早退租而违