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厂房租借合同精简版 厂房租借合同精简版 厂房租借合同精简版 厂房租借合同范本精简版 模型工厂租借合同的简化版本。 出租方 (甲方 ):___________________________2 承租人 (乙方 ):___________________________2 依据国家有关规定，甲方愿意将自己拥有产权 (或管理权 )的厂房 出租给乙方，依据 《中华人民共和国合同法》及当地政府对于厂房租 赁的有关规定，为拘束两方的行为，使两方可以共同恪守，经充足协 商，两方就厂房租借事宜完成以下协议 : 一、厂房租金 甲 方 出 租 给 乙 方 的 厂 房 位 于 ________________________________________= 2 二、工厂动工日期和租借限期 1、工厂改造日期 _____个月，从 ____年_____个月 ________天的 日期到 _____年_____个月 _____个月的日期 2 、从 _____年____月 ________之日起，至 _____年_____ _ 月 _______日。租借限期 ______年。 3、租借期满后，甲方有权回收租借厂房。乙方应按计划送还租 赁厂房。乙方如需持续租借， 应在租借期满前三个月向甲方提出版面 申请，经甲方赞同后从头签订租借合同 三、租金和押金支付方式 1、 A 、 B 两方赞同厂房建筑面积的日租金为人民币 ________。 月租金为人民币 ____元，年租金为 ____元。 2 、 第 一 年 租 金 不 会 改 变 。 第 二 年 ______________________________________________= 2 3、 A 、 B 一旦两方签订合同，乙方应向甲方支付厂房租借保 证金，即一个月的租金。租金应提早三个月支付，支付日期应在支付 月 5 日前支付给甲方。四、其余花费 1、在租借期内，乙方应肩负和收取使用该厂房产生的水、电、 气、电话等通信花费。 付款应在收到发票后三天内进行。 2、租借期内，乙方每个月支付物业管理费，每天每平方米物业管 理费为人民币 _________。 五、车间使用要乞降保护责任 1、租借期内，乙方如发现厂房及其隶属设备有任何破坏或故障， 应实时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后 3 天内进行维 修。逾期未修复的，乙方可代甲方修复，花费由甲方肩负 2、租借时期，乙方应合理使用并爱惜厂房及其隶属设备。如因 乙方使用不妥或不合理造成厂房及其隶属设备破坏或无效， 乙方应负 责维修，如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，花费由乙方肩负。 3、租借期内，甲方应保证厂房及其隶属设备处于正常使用和安 全状态。甲方在检查工厂、保护时，应提早 3 天通知乙方。乙方应配 合检查和保护。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。 4、乙方如需装饰或增添隶属设备设备，应预先征得甲方的书面 赞同。如乙方需按规定向有关部门申请赞同， 甲方应在动工前报有关 部门赞同。 六、厂房转租及返还 1、若乙方在租借期内转租厂房，一定获取甲方的书面赞同。若 乙方私自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。 2、租借期满后，厂房应恢复正常使用。 七、租借期内的其余有关协议 1、租借时期，两方应恪守国家法律法例，不得利用租借厂房进 行违纪活动。 2、租借期内，甲方将免费向乙方供给上门电话号码。如门外有 电话，花费由乙方肩负。 3、租借时期，甲方有权敦促和辅助乙方做好消防工作、安全、 卫生。 4、租借期内，乙方可依据自己经营特色进行装饰，但原则上乙 方不得破坏原房子构造， 装饰花费由乙方肩负， 租借期满后乙方不再 进行装饰的，甲方不予赔偿。 5、在租借期内，因为不行抗力和厂房的市政搬家，本合同没法 执行，两方互不肩负责任。 6、租借时期，乙方应实时支付租金及所有其余对付花费。假如 乙方一个月未支付租金， 甲方有权加收 5%的滞纳金并停止租借协议。 7、租借期满后，如甲方持续租借该房子，乙方享有优先权。期 满后如不出租， 乙方应如期搬家， 不然由此产生的全部损失和结果由 乙方肩负 八、其余条款 1、租借期内，如甲方提早排除合同并违约，甲方应赔偿乙方三 个月的租金。在租借期内， 如乙方提早退租并违犯合同，应赔偿甲方 三个月的租金。 2、租借期内，如因房产证的发放而影响乙方的正常经营，甲方 应肩负所有责任并赔偿损失。 3、甲方可代表乙方办理营业执照等有关手续，花费由乙方肩负 4、租借合同签订后，如公司名称发生更改，两方可盖印署名确 认。原租借合同将保持不变，并持续执行，直至合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时， 应按甲方计划收取每千瓦时电费， 同时收取甲方实质电费。 所以，甲方还将向乙方收取计划电费补助和 实质电费。 IX 、本合同未尽事宜，甲方、乙方一定依法磋商解