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主体工程施工合同补充协议使用说明书 主体工程施工合同补充协议用法说明书一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照商定采纳，签订合同前请认真阅读。二、主体工程施工合同涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。三、本合同内容分为两个局部：正文局部及附件局部。其中正文共有20个条文构成，附件共有10件〔关于附件构成状况请合同用法部门依据合同内容要求确定〕。四、关于补充协议正文条款的用法说明1、前言局部：该条对合同参照的法律法规、合同用法的语言及托付的工程名称及合同内容进展商定，请合同用法部门依据托付的工程工程名称及合同内容将空白处填写完好。2、第一条：工程概况和承包范围。用法说明如下：1.1对于工程概况，请依据实际工程状况进展调整和填写；1.2对于工程承包范围的商定需留意两点，一是需依据实际状况对承包范围进展具体列明，其二是关于因乙方缘由造成某单位或单项工程不能按时完成商定的甲方权利是本条款的必备条项，涉及到甲方权利的爱护，一般不予删改。1.3对甲方挺直分包、由乙方协作并统一进展报建和资料归档的分项工程需具体列明〔可依据实际需要对内容进展选择〕，确定双方的权利义务关系，连续划线局部科依据工程实际状况进展调整。1.4关于乙方承包责任范围的商定，本合同的必备条款，请不予删减，但可依据实际状况添加条款，且对承包范围进展具体列明，以免后续争议的发生。3、其次条：承包方式。该条文是本合同的必备条款。关于空白处承包方式确实定，请合同用法部门依据实际需要进展调整。4、第三条，关于工期的商定，涉及到相关工期违约的认定、责任的担当，是本合同的必备条款。详细用法说明如下：第3.1款：开工条件及开工日期，必备条款，请确定详细开工日期的认定，不予删改。第3.2款：工期商定，关于工期请依据实际状况填写详细日期，对于重要节点工期请进展分项具体商定。第3.3款：选择性条款，请依据工期及赶工状况选择是否需要此条款对工程完成工序及工期进展特别商定。第3.4、3.5款：关于工期签证、工期违约的认定及违约责任担当的商定，必备条款，不予删改。第3.6款：关于保修期的商定。必备条款。5、第四条：合同价款。详细条款用法说明如下：第4.1款：空白处请依据实际状况填写。第 4.2款：合同价款确实定方式。可依据实际需要选择适用4.2.1、4.2.2、4.2.3项内容。第4.3款：开工结算及最终造价确实定。必备条款，可依据实际需要添加或修改局部条款。6、第五条：设计变更。涉及到增加工程量设计变更的认定及价款的调整，需进展具体商定，本合同的必备条款，可添加其他必要条款。7、第六条：总包协作。本合同必备条款，划线局部科依据实际状况调整。8、第七、八条：甲、乙双方的责任。必备条款，留意两点：A、关于双方的义务和责任条款，可依据需要增加条款，一般不能删减现有条款；B、关于空白处内容的填写，合同用法部门可依据实际需要或惯例填写。9、第九、十条：质量和检验、平安文明施工条款。必备条款，请具体列明，不行删减，可添加条款。10、第十一、十三条：工程开工验收及结算、工程保修。必备条款，请将开工结算方式具体列明，可依据实际调整或添加条款。11、第十二、十三条：工程款的支付，必备条款，留意两点：其一是关于付款进度准时间支配，请依据实际需要调整，每一次付款支配须于工程施工配套义务相配套；其二关于发票条款是本合同必备条款，关于付款方式可依据实际需要选择；其三其他可依据实际调整条款内容。12、第十四、十六条：争议解决、廉洁条款，必备条款，一般不予调整。13、第十五、十七条：违约责任和其他商定条款，可依据需要调整内容或增加条款。关于空白处的填写，请依据双方协商结果及实际操作惯例确定违约金比例或金额，内容必需明确，这关系到违约责任的认定和操作，同时请留意保持甲乙双方对违约金比例或金额商定的对等性。14、第十八条：对原合同的局部条款修改、补充的内容〔本条仅适用于深圳地区相关工程补充合同，外地公司须参照当地报建合同完善本条内容〕。15、第十九、二十条：必备条款。六、关于本合同附件的用法说明。1、附件需依据合同需要确定；2、对于本合同相关条款商定按附件商定内容执行的，附件需对相关内容进展具体商定；3、关于承受标准、质量要求指标、完成度标准等内容须详细明确并符合相关标准标准要求。