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分 则：融资租赁合同 借款合同 ;融资租赁合同;? 关于融资租赁合同的规定，主要内容： 融资租赁合同的定义 融资租赁合同的内容 出租人的主要权利和义务 承租人的主要权利和义务 融资租赁合同与买卖合同的关系 融资租赁合同中租金的构成 租赁期间届满租赁物的归属等 ;（一）融资租赁合同概念 第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据 承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁 物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 ;融资租赁示意; 关于融资租赁： ◎ 新兴的租赁形式，是一种租赁、买卖、信贷相结 合，融资与融物为一体的综合性交易。 ◎ 通常由两个合同（租赁合同、买卖合同）或者两 个以上合同构成。  ◎ 租赁是形式，融资是实质。 ◎ 基本当事人：出租人、承租人、出卖人、贷款人 ◎ 现代租赁区别于传统租赁; l???融资租赁合同具有以下三方面的含义： 第一，出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择 出资购买租赁物。 （不同于传统租赁） 第二，出租人须将购买的租赁物交付承租人使用，而 不是为了自已使用。 （出租人的买卖行为不同于买卖合同之处） ? 第三，承租人须向出租人支付租金，故该种合同的名 称中含有 “ 租赁 ” 一词。 ; （二）融资租赁合同的内容 通常签合同的过程是： 1．企业（日后的承租人）向租赁公司提出： 要求租赁公司出资购买并出租给其使用。 双方达成一个租赁意向。 2．租赁公司与出卖人签订一个买卖合同， 由出卖人将设备直接送交承租人，由承租人验收。 ; 3． 出租人（凭承租人的验收合格通知书）向出卖 人支付货款。 出租人在付款前，与承租人正式签订租赁合同。 由此可以看出，融资租赁合同和买卖合同相 互联系相互影响。各自虽具有独立性，但又并不 完全独立。 融资租赁合同的基本内容???括？ ;（1） 有关租赁物件的条款 租赁物件：融资租赁合同的标的物，是承租人要求出 租人购买的设备，是合同当事人双方权利 和义务指向的对象。 此条款应写明租赁物的名称、质量、数量、规格、 型号、技术性能、检验方法等。 （ 由于关于租赁物的说明多涉及工程技术内容，专业性 很强，而且繁杂具体，所以，一般只在合同正文中作简明规 定，另附表详细说明。该附表为合同不可缺少的。） ; （2） 有关租金的条款 ??????? 租金是合同的主要内容之一。 合同对租金的规定包括：租金总额、租金构成、 租金支付方式、支付地点和次数、租金支付期限、每 期租金额、租金计算方法、租金币种等。 ;　（3）有关租赁期限的条款 l? 租赁期限一般考虑租赁物的经济寿命、使用设备 所产生的效益等因素，由双方当事人商定。 l 此条款应当明确租赁起止日期 l 融资租赁合同的一个很重要的特性就是合同不可 中途解约。在合同有效期内，当事人双方无正当 充分的理由，不得单方要求解约或退租。 ;（4）有关租赁期间届满租赁物的归还的条款 ◎ 租赁???间内，租赁物的所有权由出租人享有。 ◎ 租赁期间届满，承租人有三种选择： 留购——承租人取得租赁物的所有权 续租——继续承租 退租——不继续承租，租赁物退还出租人。 ; 除上述条款外，融资租赁合同一般还应包括 租赁物的交付、使用、保养、维修和保险、担保、 违约责任、合同发生争议时的解决方法、合同签 订日期和地点等条款。 ? 由于融资租赁合同的法律关系比较复杂，金 额较大，履行期较长，特规定必须采用书面形式。 ;（三）标的物的交付及承