施工总承包合同(合同示范文本).docx

施工总承包合同(合同示范文本) 施工总承包合同(合同示范文本)General construction contract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-046400建立工程合同施工总承包合同(合同示范文本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的商定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有主动的作用,可以较为有效的约束违约行为,可以最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印用法〔用法时请看清是否合适您用法〕。时间：年月日地点：市本合同经下述双方签署：1.市卫生局局长先生(以下简称甲方)2.建筑工程承包公司海外工程部经理先生(19 年月日由建筑工程承包公司受权)(以下简称乙方)出生地：(国家)国籍：(国家)总部：(国) 市在a 国的通讯地址：信箱鉴于甲方要兴建的学校10000m2 的教学楼，乙方提交报价已于19 年月日被市卫生局招标委员会承受并已中标。依据a 国部1983 年2 月5 日第318 号决议，双方缔约于下：(一)合同内容乙方要完全、精确地根据该合同条款、技术标准、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在市对学校10000m2 的教学楼(该工程为楼房，包括全套家俱、设备、空调)进展施工。乙方成认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此根底上同意缔约，按合同施工。全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的组成局部。(二)合同金额本合同总金额为第纳尔。兑换美元比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程〞而言。至于“分段工程〞那么依据临时报表进展支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中全都同意的。对乙方的支付要依据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，它包括乙方为施工所担当的全部费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程修理费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用进步，工资的基限进步，调整税法、关税及税务，在a 国国内或国外新增加赋税。(三)工期乙方必需依据本合同第号附件说明，在自移交场地之日起的380 天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。假如乙方由于某些不可抗拒的缘由而认为不行能按期完工的话，可书面通知甲方，说明缘由，并提出要求增加期限。假如乙方证明这些缘由存在，合同期限可以适当延长。(四)移交场地依据甲方向乙方发出的通知，进展工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。假如乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。(五)查看工地乙方成认在签订合同之前已查看了土地及四周的环境，把握了全部与工程施工有关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、当地气候状况、道路、交通流量、劳动力的供应范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。(六)履约保证金乙方应自被通知中标的第2 天起的30 天内，向甲方存放履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前存放的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在存放保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信誉支票，或按合同第十条规定的条件供应保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最终交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完善施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的一样额度补足保证金。否那么，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方担当费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或实行其它措施。甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。(七)图纸和标准完善无缺甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的全部错误或忽略，随时可以更正。乙方应亲自审查标准、设计、图纸的有效程序，并在适当的时候把自己的看法告诉甲方。在甲方承受这些看法的状况下，甲方就要对这些看法负责，就犹如是其自己提出来的一样。(八)施工进度方案表乙方自接收工地起，15 天内向甲方递交一份施工方案，说明为完本钱合同工程所采纳的方法、施工进度、施工支配、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应依据甲方看法和施工进展状况，对自己的施工方案进展调整。(九)合同内容的变更甲方有权调整合同内容，但增加或削减的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或削减在合同金额的15%之内，乙方无权要求任何补偿。上述调整金额，要用业已议定的单价计算。假如没有这种单价，那么在责成乙方进展调整时的当地市场价格或世界市场价格