某县农村产权抵押贷款工作情况汇报.pdfVIP

某县农村产权抵押贷款工作情况汇报 XX 年以来， XX 县先后承担了农村产权流转交易市场建 设、农村“两权”抵押贷款试点、农村信用体系建设等十多 项农村改革试验任务。在上级金融机构和相关部门的支持指 导下 , 我县以“夯实一个基础，搭建两级平台，建立五项机 制”为抓手，创新体制机制，建立了农村产权抵押贷款“ XX 模式”，摸索出一条破解农村发展融资难和农民贷款难问题 的新路子，突破了农村经济发展的金融瓶颈，拓宽了农民和 经营主体生产融资渠道，缓解了“三农”贷款难题，受到了 农民群众普遍欢迎。截至目前，全县 10 家合作银行累计办 理农村产权抵押贷款 2.08 万笔 10.96 亿元，其中：土地承 包经营权 2.04 万笔 9.35 亿元，住房财产权 230 笔 986 万元， 流转经营权 85 笔 4676 万元，大片荒地承包经营权 30 笔 1038 万元，设施农业用地使用权 47 笔 5892 万元，农村林权 5 笔 3520 万元。 通过开展农村产权抵押贷款， 激活了农村产权这 一“沉睡的资源”，为全县农村经济发展注入了新动力。 一、做法及成效 明晰农村产权，夯实改革基础 在全县范围开展了农村集体土地所有权、土地承包经营 权、宅基地使用权、房屋所有权、土地流转经营权、农村集 体荒地承包经营权、设施农业用地使用权、农村林权、农村 集体经营性建设用地使用权、大型农机具所有权确权登记颁 证。目前，全县颁发农村集体土地所有权证 141 本，土地承 包经营权确权率 98.5%，颁发农村土地承包经营权证 6.55 万 本，颁证率 97.6%。住房所有权和宅基地使用权确权率均达 到 100%，颁发不动产权证书 5.86 万本，颁证率 95%。颁发 农村土地流转经营权证 123 本，登记确权连片 50 亩以上集 体荒地 306 宗 5.75 万亩，发证 119 本，颁发设施农业用地 使用证 76 本，颁发集体经营性建设用地不动产权证 14 本。 全县农村产权确权登记颁证已扩大至 10 项，有 8 项农村产 权可用来抵押融资。通过确权颁证，明晰了农村产权，化解 了权属纠纷，解决了“拿什么抵押”的问题，为开展农村产 权抵押贷款夯实了基础。 成立交易机构，搭建融资平台 成立了全区首家县级农村产权交易中心 , 健全县乡两级 产权交易机构，完善服务职能，简化审批流程，将农村所有 产权纳入县农村产权流转交易服务中心交易，进一步规范交 易行为，实现农业融资、产权交易、纠纷调解、仲裁等一门 受理，限时办结、方便群众，解决了“没有产权交易场所” 的问题，满足了农业经营者和农民多元需求。全县农村产权 流转交易额累计达 18.73 亿元。 建立工作机制，优化融资服务 一是建立市场交易机制。出台了农村产权抵押贷款管理 暂行办法、农村产权抵押贷款抵押登记办法等文件，规范了 相关制度，健全完善了农村产权流转交易市场运行机制。建 成了 XX 县农村产权电子交易信息系统，实现了县、乡两级 平台联网服务。将抵押额度在 20 万元以下的抵押贷款登记 业务下放到乡镇产权流转交易服务站办理，