政府BT项目合同范本.docxVIP

政府BT项目合同范本 编号：_____________ 政府BT工程合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：为了改善XX市公安局的办公条件，依据XX市20XX年低59次政府常务会议精神和《XX市根底设施工程“BT〞建立形式管理暂行方法》的规定，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》，根据诚信为本、合作共赢的原那么，经双方充分协商全都，订立本合同，以此共同遵守。第一条定义除合同条款另有商定外，本合同用语以以下定义为准：1.1本工程(或本工程)：指XX市公安局业务办公楼及群体工程(详后附(工程工程一览表)工程。1.2本工程范围：包括本工程设计施工图中包括的全部内容。包括土建工程、装饰装修、水、电、暖、气及通信工程、安装工程、道路、雨水、照明、绿化、交通设施等工程以上内容按甲方供应的施工和招标文件指定的范围为准。1.3 BT形式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建立一移交;双方认可的BT形式是指乙方按本合同的商定负责工程投融资、工程建立全过程的组织和管理，并担当其期间的风险。在乙方按商定将本工程建成开工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。1.4建立期：指本工程的建立周期，从本合同生效之日起至工程开工验收合格之日止。1.5工程施工期:自获得开工答应证之日起至工程开工验收合格之日止。1.6回购价款：指依据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。1.7“元〞：指人民币单位“元〞。1.8基准日：指本合同中用于确定详细时间界点的日期。1.9工程相关单位：指本工程的工程询问单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供给单位等。1.10不行抗力：合同任何一方不能预见、不行避开、无法掌握或不能克制的自然大事，包括地震、台风、洪水等自然灾难或战斗及一切非人力可预报或者掌握的大事。其次条工程施行2.1工程施行方式2.1.1甲方原那么上应在工程开工前完本钱工程工程范围内全部工程的施工图设计和按XX市政府规定的前期工作程序，到达工程开工条件。2.2乙方承诺：乙方确保合同内的工程在年月日前全部完工，但因甲方缘由不能按时开工时，完工时间应顺延。第三条回购价款及支付3.1回购价款本合同的回购价款暂定为万元，由建筑安装工程费、甲方把握用法的费用、资金占用费组成，详细如下：3.1.1建筑安装工程费按本合同第四条规定原那么确定的预算实行总价包干，金额暂定万元，最终工程包干总造价需在年月日前经双方商定后，以XX市审计局审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。3.1.2甲方把握用法的费用万元。其中：3.1.2.1工程勘察、设计、监理、质量监视等费用，暂定80万元;3.1.2.2施工水、电设施费：暂定20万元;3.1.2.3征地拆迁费：暂定100万元。上述3项费用计200万元于开工前5日内由乙方账户转入甲方帐户。3.1.3资金占用费3.1.3.1建立期利息：年利率为9%，各年应计利息＝(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率。依据投资进度，第一年投资为总造价的60%，其次年为总造价的30%，第三年为总造价的10%，那么建立期利息为第一年为：总造价×60%÷2×9%，其次年为：〔第一年本息和+总造价×30%÷2〕×9%，第三年为：〔前二年本息和+总造价×10%÷2〕×9%。建立期利息共计为：第一年利息+其次年利息+第三年利息。建立期利息工程开工验收后一次性付清。3.1.3.2回购期利息：从进入回购期之日起分段计算利息。基数根据当期尚未支付的建筑安装工程费和甲方把握用法的费用总额之和计算。利率按9%计算，利息计算期依据在回购期内当期实际占用时间计算。3.2回购价款的支付回购价款以工程合同金额、经审计后的增减金额、甲方把握用法的费用及利息组成。回购期三年，分三次回购。单体工程主体工程完工后：1个月内，支付合同价款的30%，并支付当期的回购期利息;开工验收合格后支付至结算总额的70%，并支付当期的回购期利息; 开工验收合格后一年内，支付完剩余尾款和当期的回购期利息。3.3工程款的支付3.3.1假设乙方不能履行工程质量保修期责任，甲方有权在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用。第四条施工图预算4.1编制原那么。按XX省建立厅、XX省进展方案委员会豫建立标[20XX]50号文发布的《XX省建立工程工程量清单综合单价 A 建筑工程〔20XX〕》、《XX省建立