政府合作框架协议(改)..docx

政府合作框架协议(改). 镇江市人民政府城开〔北京〕投资有限公司投资合作框架协议书签约时间：2015年3月日签约地点：镇江市人民政府城开〔北京〕投资有限公司投资合作框架协议书甲方：镇江市人民政府(或政府受权公司〕〔以下简称甲方〕地址：邮编：受权代表：职务：电话：传真：乙方：城开〔北京〕投资有限公司〔以下简称乙方〕地址：邮编：受权代表：职务：电话：传真：鉴于甲方为镇江上党生态汽车配套产业园定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对园区内部规划及招商合作的权利；乙方为中国国际商会投融委成员，拥有诸多优秀企业会员及优势产业进展资源，有对园区规划、招商、管理运作的胜利阅历；为了促使镇江上党生态汽车配套产业园区更快更好进展，甲方拟将现有规划园区的地块〔详细可待双方协商确定后予以确认〕作为《城开新能源汽车产业园》〔暂定〕与乙方合作成立开发公司对园区进展全面定位规划、招商和管理。根据甲方进展“三集〞产业园的愿望和需要集合乙方企业进展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平互利、合作双赢的原那么，经友好协商，就在甲方境内投资建立《城开新能源汽车产业园》〔暂定〕，达成投资协议如下：一、合作内容双方合作在镇江市当徒县上党镇投资建立《城开新能源汽车产业园》〔暂定〕工程；双方商定各方在合作公司占股分别为甲方占%，乙方占%，法定代表人由乙方担当。二、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、乙方利用甲方现有园区进展工程选址，用于《城开新能源汽车产业园》〔暂定〕工程建立。园区用地方案、土地补偿、拆迁以及根底设施由甲方执行并担当费用，作为甲方进入合作公司的投入；园区内招商、管理以及建立由乙方负责担当费用作为乙方进入合作公司的投入。2、本协议签订后双方应当在30日内对园区进展规划，确定开发建立的进度表和时间周期；甲方在确定了园区建立进度表后90天内办理用地方案、以及水、电、气、通讯建立到达园区，园区内外道路的开工建立；乙方在园区满足建立开工条件后60日内按确定的园区规划进展建立〔假设招商过程中变更了双方确定的规划那么准时的告知甲方并由甲方办理变更手续〕。3、甲方根据国家以及地方各级政府相关政策赐予合作公司最大的扶持和优待并保证落实，相关政策和优待作为本协议附件与本协议具有同等效力。〔后附全部扶持及优待政策的量化明细。〕4、甲方供应乙方以及乙方引入工程的立项支持和快捷审批效劳。详细包括〔但不限于〕：在本协议签署之日起，帮助乙方完成工程相关立项、环评、职业安康、安评、林业、消防等涉及工程开发、正常生产所需的相关行政审批手续；负责协调当地村民关系，制造良好和谐的投资建立进展环境。5、甲方负责园区所需供水、供电、通信、入园及园区内公路等公用工程建立，上述建立工程乙方有施工力量的甲方在同等条件下应当交由乙方施工。6、主动为乙方供应物流运输保障和协调效劳。〔二〕乙方的权利和义务1、园区开发工程用地按土地招拍挂制度依法获得。2、乙方按方案加快建立工程的规划和论证进度，加大工程前期工作力度，在甲方协作下准时办理环境影响评价及审批、工程备案、工商登记等前置手续，加快园区建立进度和工程招商进度，力争早日建成产生效益。3、园区建立启动后，在招商工程进展必需的全部条件具备的前提下，根据本《投资合作框架协议书》，拟定本园区招商工程的施行方案。4、根据循环经济的理念进展工程的设计和建立，做到清洁生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用甲方境内的劳动力。在工程选址建立、生产经营中，遵守环保、土地、水利、林业、平安生产、城乡规划等法律法规，并承受监视。5、乙方在本协议签订后且在甲方满足园区开工建立条件状况下在甲方境内与甲方共同设立独立法人公司，作为园区施行的主体，全面负责园区建立、招商、管理事宜，履行本协议商定的有关的权利和义务。三、保障措施1、本协议签署生效后，双方应准时会商工程施行方案和相关补充协议，加快工程建立推动。2、双方各自成立工程领导小组，定期共同召开工作沟通会，协调工程的推动落实。3、双方各指定一名负责人，负责本协议的施行指导、检查和催促。四、违约责任1、本协议签署生效180日内，甲、乙双方任何一方不全面履行本协议的相关商定，守约方可书面催告对方在肯定期限内履约；假设违约方仍无本质性改善，并导致双方合作目的受到严峻影响时，那么守约方有权要求对方赔偿相关损失，并有权终止本协议。2、假设非乙方的缘由造本钱协议有关乙方的工程在商定时间内未能或未完全施行，乙方不担当任何违约责任或其他法律责任。3、乙方在甲方境内按招拍挂所购地块不得转变土地用处。五、其他事项1、本协议全部条款只对协议双方有效，不得作为其他用法，不得发布于任何