业委会换届选举全套流程.pdfVIP

本套资料 适用于业主委员会 换届使用 业主委员会届满前 （ ） 换届业主大会会议工作计划 1、发布组建业主委员会换届筹备组的公告 ( 届满前由业主委员会组 织，届满后由街道办事处组织 ) 5、召开筹备组首次会议，确定业主大会会议召开程序和筹备组工作 内容形成会议纪要 6、向全体业主发布筹备组成立公告 7、确定业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面 积并向全体业主公告； 8、拟定三个示范文本并公示，征求意见 9、确定业主委员会委员候选人推荐办法并公示 10、发布业主委员会委员候选人报名通知 11、公示业主委员会候选人名单并公示，征求意见 12、公告三个示范文本草案及业主委员会候选人名单 13、确定业主大会会议时间、地点 14、准备表决票、表决票签收表及授权书、文件夹准备 15、准备选票箱、确定存放保管地点和方式 16、入户表决走访人员培训及分工 17、入户发放选票、表决 18、街道、派出所、居委会、公证书等相关单位邀请、确定 19、业主代表邀请 20、现场统票、唱票、计票 21、筹备组组长现场公布表决结果 22、向全体业主公告表决结果 23、协助召开业主委员会第一次会议 24、向全体业主公告业主委员会分工情况 25 、向辖区街道办事处备案业主大会及业主委员会成立情况并抄告区 房管局、社区居委会 附件一： 业主委员会换届筹备组报名 公 告 *** 小区全体业主： 为确保 业委会选举工作在公正、公开、公平、依法的原 则下进行，根据《 ** 市物管条例》，现将业主大会筹备组报名条件及 有关事项公告如下： 一、 业主大会筹备组报名条件 1、 本小区房屋产权人、产权共有人、购房合同上购房者； 2 、 热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定组织能力； 3、 遵守国家法律、法规； 4 、 具有一定文化水平，身体健康； 5、 具备必要工作时间 6、 遵守小区管理规约、履行按时交纳物业服务费、缴存专项 维修资金等业主义务。 二、 报名方式 凡符合以上条件的业主均可通过自荐或推荐的方式报名。 自荐报 名的可持房产证（或商品房购房合同） 、身份证原件及复印件向 报名；推荐报名的可持房产证（或商品房购房合同） 、身份证原件及 复印件向 报名； 三、报名时间： 年 月 日至 年 月 日 四、报名地址： 联系人： 联系电话： 业主委员会 二〇一 年 月 日 附件二：业主委员会换届筹备组成员推荐票 根据国务院《物业管理条例》、《 ** 市物业管理条例》、《 ** 市业主大会活动规则》、 《** 市业主大会活动规则 指导细则》等相 关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐 产生 名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。 有无欠交物业服务费