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7、加强竣工决算审计 竣工决算审计是以竣工结算审计、会计核算、财务管理以及资产交付为基础的。竣工财务决算审计的主要审计内容: （1）建筑安装工程投资审计 1.1建筑工程、安装工程是否按计划完成。 1.2建安工程投资是否真实、完整，有无虚列投资、有无计划外工程等。 1.3 建安工程账面投资是否与工程竣工结算文件一致，账面投资是否与实际投资相符。 （2） 设备投资审计 2.1 审核设备投资是否按计划完成，设备投资完成额的确认是否符合财务制度。 2.2 设备投资是否真实、完整，设备、工具、器具的品种、数量是否与设计文件、投资计划以及合同相符，有无超计划、超标准购置设备的情况。 7、加强竣工决算审计 2.3 库存不需要安装设备和工器具账实是否相符，有无管理不善造成设备材料损失的现象，以及违规出售设备和工、器具的问题。 2.4是否按规定申报了生产性设备购置产生的可抵扣增值税进项税并进行了相应的账务处理。 （3）待摊投资审计 3.1 建设单位管理费支出是否符合规定的标准、范围和内容；有无扩大开支范围，提高开支标准等现象；是否与概算或与财务管理规定相符。 3.2 筹融资费用是否合规，借款费用资本化是否符合会计准则的规定。 3.3征地拆迁补偿费、勘察设计费、研究试验费、工程咨询费、中介服务费等是否真实合规，有无擅自提高计费标准的问题；相应工作成果文件是否与合同约定相符。 3.4 临时设施的处置是否真实、合规。 3.5 负荷联合试车费用是否扣除了相应的收入。 3.6 出国联络费和外国技术人员费的开支范围和标准是否符合有关规定。 3.7单项工程报废净损失、固定资产损失、设备损毁及坏账损失是否真实，是否按规定程序报批并进行了恰当的会计处理。 7、加强竣工决算审计 （4）工程物资审计 工程物资领用量是否与工程实际消耗量相符，结余工程物资是否按规定进行了处理。 （5）建设资金、会计核算情况审计 5.1建设资金是否按计划到位，资金性质是否明确清晰，建设资金使用是否合规、合理，有无转移、侵占、挪用、浪费的问题。 5.2各年度到位资金是否与当年工程进度相对应，是否存在因资金不 足影响工期或超过工程实际需要导致资金成本增加的情况。 5.3 完工后是否及时进行账务及债权债务清理，各项债权债务是否真实，重点关注是否存在利用往来款隐藏投资结算、基建收入、违约罚款收入以及手续费返还收入等情况，是否存在呆坏账以及呆坏账的处理是否合规。 5.4会计核算是否规范，是否完整地反映了建设过程会计凭证是否真实、合法、完整。 （6）工程价款支付情况审计 7、加强竣工决算审计 6.1工程价款支付的依据是否充分、方式是否恰当，重点为：支付的工程款和预付款与具体的工程项目是否相符，是否按工程进度与合同约定相符，是否存在重复结算、超前结算或多结算的现象，有无利用预付款或进度结算款转移、挪用建设资金的问题；是否存在用借款取代工程进度款或不按合同约定扣回工程预付款和材料款等应扣回款项的情况。 6.2 是否按规定预留工程尾款及工程质保金。 （7） 建设期间的基本建设收入审计 基本建设收入中的工程建设副产品收入、试运行收入和其他收入的核算内容是否真实、完整，销售费用及各项税金是否按财务规定计缴，基建纯收入的结转是否合规。 （8） 竣工决算审计报告 8.1是否按照竣工决算报告编制要求编制竣工决算报告（包含编制报告说明及竣工决算报表）；待摊投资的分摊是否合理，各项报表间的勾稽关系是否正确。 8.2 概算执行情况审计 实际建设规模、标准、内容与批准的初步设计是否相符，实际建设投资与批复的初步设计概算是否相符，是否存在擅自调整生产性投资和非生产性投资比例的问题。对超概算或概算结余原因进行分析。 7、加强竣工决算审计 8.3 交付使用资产审计 交付使用资产的价值、数量是否真实，是否符合交付条件，移交手续是否齐全、合规，实地核对交付使用资产是否与报表相符；交付使用的无形资产的计价依据是否合规；递延资产、其他投资支出是否真实、划分是否准确、清晰。是否提供移交资产的监盘记录。 8.4 未完工工程及预留费用审计 尾工工程及预留费用是否真实、必要、合理，计算依据是否充分。有无擅自增加的项目和费用。 （9）其他方面审计 建设期间历次内、外部审计提出的问题是否整改到位。 （10）按照分级管理的权限,内审部门要组织行业财务审计专家(以高级会计师或高级审计师为主)对竣工决算审计报告进行审核并出具审核意见。对明显挤占成本、甩项、核算内容不完整、待摊投资分摊不合理或者没有提供移交资产监盘记录的须要求重新编制。 谢谢！ * * * * ③③ * * 单价合同:是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在