松新--施工管理和工程技术要求3.5.pdfVIP

附件 1 施工管理与工程技术要求 总说明： 1. 本工程±0.000 绝对标高暂定为高出场地南侧松明大道路牙 300mm 。 2. 商业、三层架空层处的会所、办公室及东侧小区主入口一层和三层的电梯大 堂的室内均为毛坯，墙面抹灰，楼面及顶棚不做处理，水电预留预埋按设计施工，消防配 套按设计施工。 3. 附件 1.施工管理和工程技术要求，构成施工图的一部分，若与施工图有不同 之处，以附件 1.施工管理和工程技术要求为准，前提是投标人必须确保工程质量符合国家 的相关要求，否则投标人应按照施工图施工。 第一节 土建部分 一、 屋面施工做法： 上人屋面 :1. 屋面结构板 2. C10 砼找坡层、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 3. 1.5mm 局部防水加强层 ( 内设无纺布 ) 1.5mm 厚“911 ”防水层，出屋面楼梯间 设 300 高混凝土反槛。 4. 3cm 厚聚苯乙烯挤塑板满铺 5. 4cm 钢筋细石砼防水层 （钢筋采用?4@100 双向，在分仓缝处断开 ,钢筋要控 制位置，必须置于细石砼中上部） 6. 地砖面层（会所处屋面取消该层构造） 不上人屋面 : 1. 屋面结构板 2. 砼找坡层、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 3. 1.5mm 厚“911 ”防水层 4. 2cm1:2.5 砂浆面层 (加钢丝网，禁止使用素水泥浆收面 ) 二、地下室 地下室外墙做法 : 1. 砼墙打磨找平（支模洞清理打凿、微膨胀砂浆封堵） 。工程竣工五年内若出现渗 漏由乙方及时高压注浆修补至无渗漏。 2. 素土分层夯实 *后浇带、伸缩缝部位按设计 地下室顶板及商场二楼顶板做法 : 1. 顶板结构砼 （结构找坡）原浆随打随抹，工程竣工五年内若出现渗漏由乙方及时 高压注浆修补至无渗漏。 *后浇带、伸缩缝部位按设计 地下室结构底板（用于车库及设备房） 1、30 厚 1：3 水泥砂浆面层 2 、钢筋混凝土结构底板原浆随打随抹 （0.5 ％坡向集水井）。工程竣工五年内若出现 渗漏由乙方及时高压注浆修补至无渗漏。 6 、地胎膜 7 、素土夯实 *后浇带、伸缩缝部位按设计 三、外墙构造 1. 红砖墙、砼墙 附件 1：松新统建楼 --施工管理和工程技术要求 2. 不同基体间铺设钢丝网，每边宽度每边不小于 110mm （钢丝网网格不大于 15*15 ，钢丝直径大于 0 ．７ｍｍ）。 3. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹灰层 4. 粘贴外墙砖。上人屋面女儿墙内侧、地下室车道内侧、架空层除室内的其它墙 柱立面均按外墙构造。 5. 外墙雨水管、污水管、冷凝水管均涂刷同周边外墙相同颜色的外墙涂料两道。 四、内墙砌筑构造 内墙采用加气混凝土砌块干法砌筑，砂浆加外加剂（推荐采用“赛力特”），拉结筋 按规范设置。 五、顶棚 1、露台、阳台、入户花园、雨棚、底层凸窗底等直接暴露在大气中的顶棚 ――水 泥腻子两遍、外墙乳胶漆两遍 2 、地下室、消防楼梯等室内公共部位顶棚 ――水泥腻子两遍、内墙乳胶漆两遍 3 、户内 ――水泥腻子两遍 4 、架空层除室内外的其余顶棚刮腻子两遍、外墙乳胶漆两遍。 5 、架空层、一层入口大堂及顶层电梯间顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、