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挂号协议书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依照《合同法》及其他有关法律、法规,遵循相互平等、公平、
诚实和信用的原则,就 工
程,甲乙双方经协商订立如下协议:
一、 工程,由甲方
监督和管理,乙方负责该工程承建及涉及的各项事务。
二、甲方不参与乙方的组织承建, 乙方在施工过程中必须依照建
筑等法规进行操作,如违章操作,安全设施防范不到位,发生的一切
安全事故、工程质量事故及由此造成的一切后果和经济责任均与甲方
无关,由乙方自行承担。
三、乙方承建的工程中, 所发生的一切费用, 如:办理各项手续、
施工许可证、工商、税收、基金、资金、环保、设计、质检、送检资
料等相关费用和工程终身保修责任, 均由乙方自行承担, 与甲方无关
(债权、债务由乙方负责并承担)。
四、为了确保该工程质量,乙方在施工过程中,应自觉遵守执行
《国家强制性条文及质量现行标准》 。
五、乙方应得工程款由开发单位支付,必须汇入甲方账户。甲方
无支付工程款给乙方的义务, 乙方不得因未付工程款起诉甲方。 除非
开发商支付工程款到甲方账户,甲方无故扣留工程款。
六、乙方不得违抗建设主管部门和甲方委派的安全管理人员检查
及安全管理规定, 如要求整改须在规定时间内及时整改到位, 并递交
整改回复。
七、乙方负责承建该工程项目中因现场组织管理不善、 违章操作,
造成甲方企业名誉损失、 资质吊销, 停止投标的一切经济损失均由乙
方赔偿。
八、管理费用收取: 甲方收取的管理费用按乙方承建的工程总造
价 % 收取,工程建筑面积为 平方米,按 元
/ ㎡ 的 价 格 一 次 性 包 给 乙 方 , 工 期 年 月 日 至
年 月 日。每违约一天按 元罚款。付款方式:三
层主体结束付到工程款的 20% ,主体验收合格后付到工程款的 50% ,
粉刷结束付到工程款的 65% ,室内外装饰装修工程结束付和竣工验
收合格后付到工程款的 80% ,变更审计(按实际审计日)结束付到
工程款的 97% ,工程款的 3% 为保修金三年以后一次性付清 (以竣工
验收合格的时间算起 ) 。
九、乙方工程款必须汇入甲方帐户,待扣除管理费和“二金” (防
洪保安资金、粮食风险基金)后,甲方将工程款转给乙方。甲方保证
不挪用工程款,否则发生经济损失由甲方负责承担。
十、施工十日内将工人人数及分工报到甲方公司安全科, 如有变
动三日内上报。 乙方必须按时发放农民工工资, 每月上报工资发放到
位登记表 (有工人签字确认的单据为准),有甲方对登记表签字确认。
不得拖欠农民工工资,造成后果的,一切责任有乙方承担。
十一、施工队需刻项目部印章,应向甲方申请,经批准后由甲
方安排刻章, 乙方所使用的项目部章仅限该工程资料使用,
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