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装修项目规划管理
一.项目介绍:本次设计为装修房屋。
1. 户型图如下:
三维图如下:
2. 设计方案:由上设计图尺寸可知,房屋的设计为三室一厅。
设计卧室地面材料为地板,客厅地面材料为瓷砖,厨房及卫生间的地面设计 为瓷砖。而且卫生间的墙面也由瓷砖构成。主卧室里设有衣帽间,也就是所 谓的衣橱,卧室房顶稍有装饰。卫生间配有洗浴设备。厨房配有一橱柜。露 天阳台地面材料为瓷砖。并按照专修应当遵循的程序过程分步计划并实施。 按照墙体,水电,瓦工木工,墙面等进行装修。具体实施进度因工期而定。 三:工作任务(WBS分解图如下:
四:设计方案 由户型图可知:本次装修的房屋总面积为平方米。其中客厅平方米,主卧 室平方米,卫生间 1 为平方米,卧室 2 面积为平方米,卧室 3面积为平方米, 卫生间 2面积为平方米,厨房面积为 14 平方米,阳台面积为平方米。
客厅设计理念:客厅主要接待客人,应该表现为大方明亮,故选用浅颜色 的瓷砖,使房间看起来明亮。为了减少占地面积,可以在墙上打一电视巢。 另外植物装饰必不可少。沙发等活动物品的安排因人而异。
三个卧室设计理念: 顾名思义, 卧室是休息的地方, 应该以深颜色为基色, 同时应让人感觉随意,所以选择深颜色的地板。装饰方面略加修饰即可。
卫生间设计理念:卫生间的设计以简单为主,加设洗浴设施。
厨房设计理念:厨房也是客人不经常去的地方,故设计以使用为主,略加 修饰即可。
五 进度安排:
根据市场了解,一所 150 平米左右的房屋装修时间大概在 45 天左右。故 做出如下安排,具体时间有工期决定。装修分为装修前期,中期,后期。
装修前期主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需 10-15 天。 在这段时间里,要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一 般都是定制的,需要 20-35 天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况 对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷 砖则是开工后先要用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。 水电路改造需要 4 天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子 等需要 15天左右。大约 7 天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺 厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第 30 天左右。
第 15 天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和 墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。
以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工 还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。
在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,
还要进行厨房和卫生间的设施安置,这些工作比较简单快捷,每种只需 1 天左右时间,全部完工共需 3 天左右。
具体安排如下:前期:
考察装修公司( 2 天) 比较各装修公司( 2 天) 确定并讨论相关事宜(1天)计划装修方案(5天)确定装修方案并研究实施
(1天)买瓷砖,地板等(2天)前期一共用时13天。
中期:水路改造(2天)电路改造(3天)木工等现场 测量及制作(5天)卧室客厅小装饰(2天)铺客厅,厨房,卫生间,阳台 瓷砖(5天)中期共用15天。
后期:墙体找平,加工,刮大白,刷漆等(10天) 门窗等基础设施安置(3天)后期用时13天。
统计共耗时43天,全部装修完工。
六成本估算
各 种 材 料 总 费 用 如 下 表:
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