房地产营销顾问合同.pdf

营销顾问合同 委托方（甲方）： 地址： 受托方（乙方）： 地址： 银行帐号： 开户银行： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵守平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，甲乙双方就 省 县 项目的营销顾问委托工作协商一致， 达成如下协议： 第一条：工作内容 1. 本合同的工作内容以《项目营销顾问服务工作》为准。 2. 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。 第二条：工作方式 乙方提供营销策划的策略及建议，经甲方确认后，由乙方委派一名案场常驻代 表到现场协助甲方组建销售队伍组建培训、管理工作及营销策略的落实执行。 第三条：服务期限 从甲乙双方签定本合同之日起到 年 月 日止。 第四条：甲方义务与权利 1. 甲方应向乙方提供本项目开发、销售等各阶段的相应的审批文件和资料（复印 件）。 2. 甲方负责提供商品房预售许可证及有关合法文件， 保证购房人的合法权益， 包括 按规定签订《商品房买卖合同书》 、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产 权。 3. 乙方常驻代表在甲方公司的身份为销售经理，基本工资为： 元/ 月。（注：以 上工资为税后）。乙方常驻代表的销售佣金为总销售金额的万分之三 , 并在商品房 第 1 页 共 4 页 销售合同签定后的次月 5 号前结算支付。 乙方常驻代表的食宿、 通讯补贴、 差旅 交通费用等享受甲方公司正式员工待遇支付。 4. 甲方负责乙方顾问到项目地考察、协助工作时的食宿及相关的差旅费用等。 5. 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。 6. 甲方有权要求乙方按时提供营销顾问文件及其它相关服务。 7. 甲方总经理或其指定专人 （ ）负责与乙方在合同履行期内的工作联系事 宜。 第五条：乙方义务与权利 1. 乙方按附件中的工作内容要求提供相关的顾问工作。 2. 乙方确定常驻甲方案场代表为 ，并由甲方确认后全面负责营销队伍的组 建、运营，制定详细的营销顾问工作计划并安排实施。 3. 乙方应在合同签订后一周内派现场常驻代表到达项目所在地开展现场服务工作。 4. 乙方常驻代表未经甲方同意不得更换（但离职、婚假、产假等的除外，但如出现 以上情况需提前 15 日通知甲方）。 5. 乙方常驻代表有权享受法定节假日。 6. 乙方常驻代表主持甲方项目的案场营运销售工作， 并将每阶段的工作安排及成果 以书面形式及电子文本的形式提交给甲方。 7. 乙方有权按合同约定按时得到营销顾问费。 8. 乙方有权建议甲方更换甲方派驻销售队伍工作的人员。 第六条：营销顾问费及支付方式 1. 营销顾问费总金额为人民币： 元整 ( ￥ 元) 。 2. 付款方式： 本合同签定之日甲方向乙方支付人民币： 元整 ( ￥ 元 ) 。之后每三个月 （90 日）甲方应向乙方支付一次营销顾问费，其金额为人民币 : 元整 ( ￥ 元 ) ， 以此类推至服务期满。 3. 甲方支付乙方的所有款项费用均为税后，乙方无须向甲方提供正式发票。 4. 项目所产生的一切广告费用、 推广费用、 销售人员工资等与销售产生的所有费用 均由甲方自负与乙方无关。 第七条：保密 第 2 页 共 4 页 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满后的两年内应严格保守对方 的商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三 方。 第八条：违约责任 1. 甲方超过合同约定时间