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房屋维修工程施工合同(合同范本) Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.〔合同范本〕甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________房屋修理工程施工合同(合同范本)房屋修理工程施工合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，假如需要，可以挺直下载打印或用于电子存档。甲方：_________________________〔以下简称甲方〕乙方：_________________________〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就_________房屋修理事项协商全都，订立本合同。一、工程概况1．工程名称：_________________________2．工程地点：_________________________3．工程范围：_________________________4．合同工期：开工日____年___月___日，开工日____年___月___日，该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程效劳形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进展技术联络单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联络单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币_____万元〔最终以甲、乙双方确认的结算值为准〕。五、工程质量监视与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在开工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1．自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为___年，自工程开工验收合格并交付甲方之日起计算。2．工程保修金为工程款的____％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。3．保修期内，如修理工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍出现问题的，甲方有权另行托付别人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。4．乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。5．在保修期内，乙方应定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进展修理。八、违约责任1．乙方逾期开工、逾期开工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价_____‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上〔含三次〕拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失〔包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金〕。2．乙方未经甲方答应停工达两日〔含两日〕以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3．乙方违背本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。4．对乙方有意或忽略导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付用法以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5．未经甲方书面同意，乙方不