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最新 精品 Word 欢送下载 可修改 ××别墅 施工组织设计方案 ××建筑工程 年十月 ××别墅 施工组织设计方案 工程名称：××别墅 工程地点： 建设单位：×× 设计单位：中机国际工程设计研究院 施工单位：××建筑工程 编制单位：××建筑工程 编 制 人： 审 核 人： 编制日期：2022年10月10日 ××别墅 施工组织方案 ××建筑工程 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一节 编制依据 1 第二节 工程概况 2 第三节 施工管理组织 3 一、管理组织机构 3 二、施工准备 4 第四节 工程生产与进度方案 5 一、工期目标 5 二、工期的安排 5 三、机械设备的配备 5 四、劳动力的投入 6 五、施工平面布置 7 第五节 主要分项工程施工方案 7 一、测量放样及沉降观测 7 二、预应力管桩工程 7 三、土方工程 8 四、结构施工 9 〔一〕模板工程 9 〔二〕钢筋工程 11 〔三〕砼工程 12 〔四〕砖砌体工程 12 五、屋面工程施工 13 六、装饰工程 17 〔一〕室内抹灰饰面 17 〔二〕外墙 17 〔三〕油漆、涂料施工 18 七、水泥砂浆楼地面 18 八、门窗安装 19 九、水电安装工程 20 〔一〕室内给水 20 〔二〕室内排水管安装 20 〔三〕电气工程 21 十、脚手架搭拆方案 22 第六节 季节性施工技术措施 25 一、夏期施工措施 25 二、雨期施工措施 25 第七节 质量保证措施 26 第八节 平安生产管理 29 ××别墅 施工组织方案 ××建筑工程 第 PAGE 1页 共31页 第一节 编制依据 1、中机国际工程设计研究院设计的图纸。 2、双方签定的施工合同。 3、?现行建筑施工标准大全?等国家有关标准、规程 4、省、市发布的有关建筑施工质量、平安文件。 5、公司有关的技术管理、质量管理、平安管理、文明施工的文件。 6、施工中涉及的主要现行建筑施工标准： ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300—2022 ?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202—2021 ?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204—2021 ?砌体工程施工质量验收标准?GB50203—2021 ?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209—2021 ?建筑装饰装修工程施工及验收标准?GB50210—2022 ?屋面工程质量验收标准?GB50207—2021 ?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303—2021 ?外墙饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126—2000 ?塑料门窗安装及验收规程?JGJ103—96 ?建筑工程冬期施工规程?JGJ104—97 ?混凝土质量控制标准?GB50164—92 ?建筑施工平安检查标准?JGJ59—99 ?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程?JGJ130—2022 ?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50104—93 第二节 工程概况 本工程为框架结构，建筑面积774m2，地上三层，地下半层地下室，建筑总高14.8m，建筑±0.00高于室外地面1m，抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级，屋面防水等级二级。 〔一〕、建筑功能概况 本工程为一栋三层住宅楼，建筑面积774m2，楼宇总高14.8m，首层层高5.0m，二~三层层高3.5m，屋面为斜屋面铺红瓦。 本工程建筑结构造型较复杂，有半层地下室，二层处设有夹层，屋面为斜屋面，工程量较小，外形复杂，外墙装饰线较多，具体装饰做法见图纸。 〔二〕、结构设计概况 1、桩根底： 本工程采用锤击高强预应力管桩根底，桩径为φ400，采用筒式柴油打桩机，锤型、冲程、收锤标准等指标根据DBJ/T5-22-98的规定通过试打确定，最后三阵锤〔每阵十锤〕平均贯入度不大于20mm，暂定桩长为31~36m。桩端持力层为强风化砂岩，设计单桩承载力标准值1200KN。 2、混凝土框架结构 根底垫层C10，所有结构混凝土均为C25，地下室底板及剪力墙混凝土抗渗等级为S6，构造柱为C20。 3、砖砌体： 本工程采用M5水泥砂浆砌筑MU7.5烧结普通砖，外墙及梯间为180墙，其它为120墙。 〔三〕、水电设计 详见图纸。 第三节 施工管理组织 一、管理组织机构 一个组织合理的施工管理机构将对保证工程施工质量和工期、平安生产、文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程的质量、工