某项目楼施工监理规划教材.docxVIP

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 湖北天门春天·桃花源工程 8#~11#楼施工监理规划 贺清泉 刘明辉 浙江天成工程管理 春天·桃花源工程监理部 二〇一三年六月 湖北天门春天·桃花源工程 8#~11#楼施工监理规划 浙江天成工程管理 春天·桃花源工程监理部 二〇一三年六月  湖北天门春天·桃花源工程 8#~11#楼施工监理规划 目 录 1、工程工程概况……………1 2、监理工作的范围1 3、监理工作的目标 .2 4、监理工作的主要内容2 5、监理工作的依据3 6、工程工程监理机构的组织形式4 7、工程工程监理组织机构的人员配备方案4 8、工程工程监理组织机构的人员岗位职责5 9、工程工程监理工作程序7 10、监理工作方法和措施8 11、监理工作制度19 12、建筑节能工程监理工作26 浙江天成工程管理春天·桃花源工程监理部 PAGE PAGE 1 一、工程工程慨况 1、工程慨况 天门春天·桃花源工程8#~11#楼, 本工程位于天门市滨江大道以南，锦江大道以西，交通便利；本工程为第一期工程，详细如下表： 序号 单项工程工程概况 1 总建筑面积〔㎡〕 建筑高度〔m〕 建筑层数 结构图类型 2 8#楼 8677.67 49.60 17 剪力墙结构 3 9#楼 4 10#楼 5 11#楼 18635.87 52.5 18 剪力墙结构 人防地下室 2475.4 其中屋面防水等级均为Ⅱ级，耐火等级均为二级，设计使用年限均为50年, 抗震设防烈度均为6度，室内环境污染控制均为Ⅱ类。 2、参见单位 建设单位:湖北省天门市春天置业 施工单位: 建筑有限责任公司 监理单位:浙江省天成工程管理 勘察单位:湖北中南勘察根底工程 设计单位:深圳市建筑设计研究总院武汉分院 二、监理工作的范围 根据监理合同约定,本工程监理工作范围为施工阶段监理业务，包含土建、人防、给排水、通风、消防、电气、变配电、弱电、电梯设备、室外〔市政管网、道路、园林景观〕工程。 三、监理工作的目标 1、质量控制目标：合格工程。 2、进度控制目标：施工合同工期 天。 3、投资控制目标： 万元。 4、平安控制目标：达标工程。 四、监理工作的主要内容 １、参加业主组织的图纸会审及设计交底，了解设计意图，制定监理方案和预控措施。 ２、审查承包单位的开工准备工作，提出审批意见。 ３、审查承包单位提交的施工组织设计及施工进度方案，并监督检查其实施。 ４、催促、检查承包单位严格执行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反标准、标准及平安规定者，有权向承包单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承包单位负责，并及时向业主报告处理的情况。 5、对用于工程的主要材料、半成品的出厂合格证、试验报告单等进行审核，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行再试验，防止不合格的材料或半成品等用于工程。 6、根据审定的施工进度方案，检查承包单位的工程进度及其报的月施工进度报表，并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。 7、对重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向业主报告并得到业主的同意，设计修改应由原设计单位出变更。 8、根据施工合同的付款规定，对已完工程的质量、数量进行核实，签认工程价款结算单。工程竣工后，审查工程决算价款。 9、监督检查工程的文明施工及平安防护措施，对不合格者催促承包单位进行整改。 10、协助业主处理工程中出现的质量事故，提出处理意见，并监督和检查承包单位的处理过程和处理结果。 11、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月定期向业主提交监理月报，通报质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理和现场文明施工管理的落实情况。认真处理好质量、进度、投资三者之间的关系，把工程管理好。 12、根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检查、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，