建筑工程质量保证书-保证书.pdf

建筑工程质量保证书 - 保证书 发包人 ( 全称 ) ：__________________ 承包人 ( 全称 ) ：__________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对 ______________________(工程全称 ) 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定 和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程，屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电 气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项 目。具体保修的内容，双方约定如下： ___________________________________________________________ __________________________________________。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理 使用年限 ; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏为 ______________年 ; ⒊装修工程为 ____________年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为 ________________ 年; ⒌供热与供冷系统为 __________________个采暖期、供冷期 ; ⒍ 住 宅 小 区 内 的 给 排 水 设 施 、 道 路 等 配 套 工 程 为 ________________年; ⒎其他项目保修期限约定如下： ___________________________________________________________ _______________________________________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、 内容的项目， 承包人应当在接到保修通知之日 起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的， 发包人可以 委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的， 承包人在接到事故通知后， 应当立即到 达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照 《房屋建筑工程质量 保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防 范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方 案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： ___________________________________________________________ ____________________________________。 本工程质量保修书， 由施工合同发包人、 承包人双方在竣工验收 前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人 ( 公章 ) ： 承 包 人( 公章 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 年 月 日 年 月 日