房屋租赁合同(实用版带清单例表).pdf

租 赁 合 同 出租人（业主） ： （以下简称“甲方”）。 身份证 / 营业登记证号码： （后付身份证复印件） 联系地址： 联系电话： 。 承租人（租客） ： （以下简称“乙方”）。 身份证 / 营业登记证号码： （后付身份证复印件） 联系地址： 联系电话： 。 一、甲方同意将坐落在 甲方所拥有之物业（以下简 称“该物业” ）出租给乙方作 住宅 用途使用。 二、甲乙双方除遵守中国法律、法规外，还应共同遵守国家、省、市有关房地产管理的各项 规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 三、租赁期： 1、租赁期限为 12 个月，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租物业，乙方应如期交还甲方，如要求续租，须在本合 同期满前壹个月向甲方提出书面申请，租金双方另议。 四、租金： 1、甲乙双方议定上述物业的月租金为人民币 元整（ RMB 元）。 2 、承租方需在本合同签署当日向出租方支付 1 个月的租金合计人民币 元整 （RMB 元）。 3 、 租 金 以 人 民 币 为 单 位 ， 租 金 应 以 现 金 支 付 或 银 行 转 账 支 付 ， 银 行 账 号 ，转账时请注明 “房租”。当甲方或甲方委托人每月收到乙 方租金后，应立即发回 收据 予乙方。租金必须于每月 号前支付（节假日顺延） 。 每逾期一天交付租金，由甲方按月租金额的 1% 收取滞纳金，超过 十五 天则按违约处理，甲方有 权没收乙方押金及终止合约并收回该物业。 4、合同有效期内，租金不予调整。 五、押金： 1、本合同签订当日，乙方应向甲方缴付的押金为人民币 元整（ RMB 元整）， 合同期满，乙方如不再续租，在交清全部租金、水电费及管理费、煤气费、有线电视费、电话费 等相关费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方，而押金不得用于租赁期满前抵付租金。 2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。 3、乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用开支，甲方可以扣留 部分或全部的押金抵付。 六、乙方所用之水、电、煤气、有线电视、电话、垃圾费等收费标准，每月根据实际用量结 算，由乙方按单缴付，如乙方拖欠费用二个月甲方有权收回该物业，并没收全部押金。 1、租赁的物业，如果有管理费，乙方应按照大楼管理规章，负责按单缴付管理费，如拖欠 二个月管理费甲方有权收回该物业，并没收全部押金。 2、管理费用包括公共清洁卫生、保安及公共设施等。 七、出租人的责任： Page 1 of 4 1、尽量提供有关租赁物业资料予乙方，并依约将该物业交付乙方使用。 2、租赁期届满无须甲方通知，乙方即迁出并交还物业给甲方，但在租赁期满，如该物业甲 方继续出租，乙方可在同等条件下有优先承租权。 3、甲方在租赁期内如转让本物业之所有权，应书面提前一个月通知乙方，乙方不得拒绝接 受新业主继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本契约，至租赁期满。 4、租赁期内甲方不得无故收回该物业