房屋安全鉴定模板.pdf

. 东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（ 6） -5 号厂房副楼 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号 建工鉴字【 2016】16124 号 . . 房 屋 结 构 安 全 鉴 定 报 告 房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（ 6）-5 号厂房副楼 报告编号：建工鉴字［ 2016］16124 一、委托单位 / 个人概况 单位名称（个人） 东莞嘉宝电子实业有限公司 联系电话 / 房屋地址 东莞市凤岗玉泉工业区兴园路 8 号 委托日期 2016 年 10 月 二、房屋概况 房屋用途 一层车间、二层办公 竣工年份 2016 年 2 结构类别 钢筋砼框架结构 +钢结构 建筑面积 3672m 层 数 二层 建筑高度 15.0m 三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全鉴定 四、勘查方案： 1. 收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史； 2. 结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、支撑体系布置、钢结构构件截 面尺寸等； 3. 结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 4. 地基基础勘查：地质勘探了解地质情况、地基变形及沉降、上部结构反应 ( 有否倾斜、 有否外墙开裂等 ) ，基础类型、尺寸及埋置深度； 5. 上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，填充墙有否可见 裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；钢结构构件连接焊缝外观质量检测、表面涂层、变形情 况等； 6. 结构复核计算：复核计算原设计文件及房屋现状结构，确定结构安全等级，并提出相 应的处理措施。 五、鉴定结论： 本房屋的结构安全性评定为二级， 满足结构使用安全要求， 可按现状用途继续安全使用； 本房屋的安全状态为 B 类，在正常使用条件下的下次安全检查日期为 2021 年 11 月。要求业 主在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。 六、处理建议： 建筑物使用期间应注意定期维护检查，防止钢构件锈蚀，如需进行涉及结构荷载较大变 化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采 2 取有效处理措施。要求业主在后期使用过程中，楼面活荷载≤ 2.5kN/m ，不上人屋面活荷载 2 ≤0.5kN/m 。建筑物的使用期间不得擅自改变现状（如加墙、拆墙、改变使用功能等）。 七、鉴定单位技术负责人签章： 现场勘查： 宋杰、田志勇 校 对： 宋杰 复核计算： 田志勇 审 核： 万雄斌 报告编写： 田志勇 审 定： 万