20版地理《学习方略》必修2人教：2.1城市内部空间结构配套课件.ppt

3.城市地租变化规律: 大致从市中心向外逐渐降低(主要受距市中心远近的影 响),在市中心形成地租最高峰,在交通干线交会处形成 地租次高峰(主要受交通便捷程度的影响)。如下图所 示。 4.土地付租能力示意图的判读: 该土地付租能力示意图力求表达经济因素对城市功能分区影响的两个具体表现,即地租水平和付租能力。 地租水平由距离市中心远近和交通便捷程度决定,付租能力由各类活动的收益决定。 靠近市中心,可以接近最大的消费人群,商业付租最高 商业区(地租最高) A 商业用地的付租能力距离递减率最大,距离市中心的远近对商业区的影响最大 商业 直线 a 名称 字母 名称 字母 区位选 择原因 功能区 付租能力 地租水平线 靠近市中心,既利于工人上下班,又方便购物 住宅区(地租中等) B 住宅用地的付租能力距离递减率较小,距离市中心的远近对住宅区的影响较小 住宅 直线 b 名称 字母 名称 字母 区位选 择原因 功能区 付租能力 地租水平线 工业生产占地面积较大,地租成本比较高,远离市中心可降低成本 工业区(地租最低) C 工业用地的付租能力距离递减率最小,距离市中心的远近对工业区的影响最小 工业 直线 c 名称 字母 名称 字母 区位选 择原因 功能区 付租能力 地租水平线 5.城市内部空间结构的发展变化: 【思考·讨论】 有人说:城市地域结构就是城市功能分区。这种观点是