房地产估价委托合同协议书范本 详细版.docx

房地产估价委托合同协议书范本 详细版 托付单位：〔以下简称甲方〕受托估价方〔以下简称乙方〕甲、乙双方经充分协商，现就房地产估价托付事宜订立本合同，内容如下：一、估价目的：甲方因的需要，托付乙方对其房地产价值进展估价。口土地用法权出让价格评估口房地产转让价格评估口房地产租赁价格评估口房地产抵押价值评估口房地产保险估价口房地产课税估价口房地产分割、合并估价口房地产纠纷估价口理解市场价值口企业各种经营活动中涉及的房地产估价：口其他目的的房地产估价：二、估价范围：估价对象坐落于，土地〔分摊〕面积平方米，土地用法类型，建筑面积平方米〔详见附图〕，权属人。三、估价时点：年月日。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应于年月___日以前将委估房地产的产权产藉、经营情况、税费、建筑费用、他项权利及或有优先受偿状况等估价所必需的相关资料提交给乙方，或协作乙方向有关部门、单位或个人查阅，抄录委估房地产估价所必需的资料，甲方对所供应的文件、资料的真实性、完好性和合法性负责。2、甲方应提交的资料复印件详细如下，同时供应原件以供核对。口土地房屋权证口房屋全部权证及国有土地用法证口立项批文口政府用地批文口建立用地规划答应证及附件口红线图口建立工程规划答应证及附件口土地用法权有偿出让合同及附件、地价款缴交发票口设计方案及批复口工程总平面图及施工图口开工报告或施工答应证口开工验收证明口工程预算或决算资料口托付方有效营业执照或身份证明口他项权利情况及或有关优先受偿状况说明口房屋租赁合同口其他：。3、乙方在估价期间需要实地查勘，甲方有义务伴随并供应便利和协作。4、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥当保管并负保密之职，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。5、乙方依据甲方估价的目的和需要，对委估房地产本着中华人民共和国国家标准《房地产估价标准》规定的原那么进展，在资料完好的前提下____日内出具该房地产估价报告书，估价报告书假设需有关主管部门确认的应提交审查确认。估价报告书应符合《房地产估价标准》、《城镇土地估价规程》等建立部、国土资源部规定的特地估价指导看法的格式和要求，6、甲方应付给乙方的估价效劳费，依据国家有关部门规定的收费标准收费：_____________省物价局[_____________]房_____________号，并参照《福州市房地产估价行业制止不正值竞争自律公约》等相关内容，甲乙双方特商定如下：评估拍照时收取甲方_____________元的预评费用，总评估费用按甲方房产市价评估测算收取审批通过贷款金额的_____________%。自本合同生效之日起日内，甲方应先付给乙方预付款元人民币，余款待乙方将估价报告书交付给甲方时一次性付清，每逾期一日，应赔偿乙方商定的估价效劳费的_____________‰。7、乙方如无特别殊缘由和正值理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日，应赔偿甲方商定的估价效劳费的3‰。8、甲方如不能按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料或因其他缘由造成时间拖延，乙方可按耽搁时间顺延估价报告书的交付时间，假设因不行抗力需延长或提早完成评估工作，甲乙双方需另行协商，假设因不行抗力致使本合同无法连续履行，那么甲乙双方在协商全都的根底上可暂缓或终止履行本合同。9、合同生效后，甲方假如中断估价托付的恳求，乙方工作已经过半，甲方应付给乙方全部估价效劳费；乙方工作尚未过半，甲方应付给乙方全部估价效劳费的_____________%，或已预付的估价效劳费定金不予退还，上述两者之中取其高者。10、甲方在接到乙方提交的估价报告书次日起_____________日内，如有异议且有正值理由，可向乙方提出复估申请或重新评估。乙方对甲方复估申请审查后认为有正值理由，应在_____________日内完成复估工作，提交复估报告书。甲方逾期不提出复估申请的，估价报告书生效。11、甲方应按委估目的正确用法评估报告，不得利用乙方的估价报告做出超出评估目的和评估限制条件的行为，否那么，因此引起的后果由甲方负责。五、双方商定的其他事项：六、本合同自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随便更改，如有异议，需经双方友好协商，如协商不成，应将争议提交福州仲裁委员会仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附件，但附件不得对抗合同正本相关条款，附件经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。八、本协议一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，备案壹份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：法定代表人〔签章〕：法定代表人〔签章〕：经手人：经手人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户行：开