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成都市《前期物业管理服务合同》(示范文本).doc 编号：前期物业管理效劳合同成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制特殊提示一、依据建立部、国家工商行政管理局关于推行用法《物业管理合同〔示范文本〕》的通知〔建立部[1997]263号〕和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、依据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》〔成房物[2000]第2号〕的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司具体阅读合同中备案表说明。前期物业管理效劳合同〔示范文本〕说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约用法文本。签约之前，受托方应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地物业管理主管部门询问。2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所称空关房是指购房人已购但未用法的房屋。3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。