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律师函(房屋租赁解除函) XXXX律师事务所Jiangsu XXXX Law Firm地址：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX传真：XXXXXXXXX邮编: XXXXX律师函XXXX函字第XXXX号XXXX先生台鉴：XXXX律师事务所承受XXXX先生的〔下称“托付人〞〕托付，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与托付人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租〞及对承租房进展改装事宜致函如下：依据托付人陈述及供应的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认定如下事实：托付人和贵方于XXXX年XX月XX日就托付人全部坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋情况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进展了明确的商定。XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向托付人反响，贵方存在“群租〞及对承租房进展改装情形。XXXX年XX月XX日，经托付人核实，出租房入住四户，且对客厅进展分隔搭建后出租。另经托付人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。后因贵方存在“群租〞及对承租房进展改装情形，故托付人予以拒收下期租金。基于上述事实，本律师认为：贵方与托付人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违背国家强迫性法律、法规