中润农产品冷链物流中心项目商务计划书.pdfVIP

4 、从消费来看，速冻食品销售额连续多年在全国连锁超市所销售的食品日 用品中名列前位。以牛奶为主的乳制品消费年平均增长率在 10%~20%之间，位居 世界首位。预计 2010 年，我国冷饮市场消费总量将达到 260 万吨；肉类加工和 消费都将进入一个高速发展时期。 近年来，我国冷链物流市场规模和需求增速加 快，仅食品行业冷链物流的年需求量就在 1 亿吨左右，年增长率在 8 ％以上。所 以，大力发展冷链物流势在必行。 三、市场预测分析 近几年来， 国内农产品物流市场发展十分迅速， 全国大部分省市也制定了农 产品物流产业发展规划， 纷纷兴建物流园区， 以此作为招商引资的平台。 目前国 内农产品物流市场呈地域性集中分布， 并形成各自的物流圈。 依托各自优势， 打 造物流平台， 促进经济发展。 我国农产品冷链物流业正处于发展初期， 物流企业 数量少、经营规模小、市场份额少、服务功能单一、网络分散、经营不规范。大 力发展现代农产品冷链物流中心， 形成货运物流化、 住处网络化、 服务社会化的 现代冷链物流体系， 将大大降低企业库存及占压资金， 提高资金周转率。 在渝西 地区，还没有形成有规模、 系统化的农产品冷链物流网络及相关知名企业， 市场 发展空间较大，竞争较少，冷链物流业蕴含着巨大的市场潜力。 中润农产品冷链物流中心，将打造一个冷冻、冷藏、加工、包装、销售为一 体的现代物流中心，在渝西地区与重庆主城区之间搭建一个完善的冷链服务平 台。 为渝西地区农产品提供专业化、规范化、高效率的冷链物流服务，同时为 重庆主城区超市提供标准化的冷链配送服务。 物流中心依托渝西地区丰富的鲜活 农产品和重庆主城区巨大的市场容量， 以及其持续增长的消费能力。 物流中心所 处地理位置优越， 地处重庆西大门——璧山县青杠、 成渝高速路旁， 距主城区只 有 25 公里，这些均为物流中心的顺利运营和持续发展提供了坚实保障。 第四章 项目建设规划与设计 一、项目发展规划 打造一个冷冻、冷藏、加工、包装、销售为一体的现代物流中心，在渝西地 区与重庆主城区之间搭建一个完善的冷链服务平台。 该物流中心将是渝西地区投 资最大、交易品种最全、 辐射半径最远、 配套设施最先进的农产品冷链物流中心， 年吞吐量达 1000 万吨。 二、运营模式 1、经营计划商业模式 物流中心建立初期的经营模式主要是以农产品冷冻冷藏、 农产品加工包装与 销售、冷链物流运输、仓库租赁等综合性为主，按照公司目前设想，以此基地打 造真正的第三方农产品冷链物流服务知名企业。 公司经营宗旨应建立物流与供应 链管理的冷链服务平台， 物流网络必须与业务同行。 以此打造全国物流网络， 构 织连接物流上下游运输平台，在此基础上努力打造和提供第四方农产品物流服 务。 2、营运特点 关系契约化 通过合同等形式规范物流经营者与公司的业务关系， 以契约或合同来管理提 供者的物流服务活动及其过程， 以合同的形式来明确各物流联盟参加者与我们之 间权责利的相互关系。 服务个性化 不同的物流消费者存在不同的物流服务需求， 根据不同物流消费者在企业形 象、业务流程、产品特征、顾客